拍賣(mài)房子法院如何收費(fèi)
律師回復(fù)
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月幫助201720人是拍賣(mài)成功后按照成交價(jià)的百分百收取。具體如下:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的若干規(guī)定》第三十二條 拍賣(mài)成交的,拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金:成交價(jià)200萬(wàn)元以下的,收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分,不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分,不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分,不得超過(guò)0.5%。采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的,按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的,拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。擴(kuò)展資料傳統(tǒng)司法拍賣(mài)傭金通常高達(dá)3.5%。而網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)其運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺(tái)完全省略了拍賣(mài)運(yùn)營(yíng)成本,實(shí)行“零傭金”,降低了拍賣(mài)成本。隨著大家對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的逐步接受,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)引來(lái)的社會(huì)關(guān)注度和參與度必將進(jìn)一步提高。而面對(duì)全新的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)模式,遂寧兩級(jí)法院又將怎樣推進(jìn)拍賣(mài)工作的開(kāi)展?2016年7月14日,遂寧市中級(jí)法院召開(kāi)了全市法院司法拍賣(mài)工作推進(jìn)暨培訓(xùn)會(huì),中院院長(zhǎng)楊誠(chéng)在會(huì)議中要求:加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、隊(duì)伍建設(shè)和監(jiān)督管理,兩級(jí)法院要在司法體制改革過(guò)程中,及時(shí)完成技術(shù)部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置工作,實(shí)現(xiàn)定崗定員,建立專(zhuān)業(yè)化隊(duì)伍,保證司法技術(shù)工作的延續(xù)性,在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)過(guò)程中,要建立拍賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)防控,依法保障當(dāng)事人的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。另外,要加強(qiáng)宣傳,提高網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的知曉度和參與度,利用兩級(jí)法院官方微博、微信、政務(wù)外網(wǎng)、干警個(gè)人微信等方式,宣傳網(wǎng)拍優(yōu)勢(shì)、操作方法。同時(shí),積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)攸h委宣傳部門(mén)聯(lián)系對(duì)接,爭(zhēng)取支持,利用廣播、電視、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體,宣傳法院網(wǎng)拍工作。據(jù)了解,中院已成立由院領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng),審判、執(zhí)行部門(mén)和司法技術(shù)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員參加的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)工作。另外,中院將加強(qiáng)對(duì)區(qū)縣法院網(wǎng)拍工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)和督查,形成一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的工作機(jī)制。分階段、分步驟推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)工作。下一步,10月至11月,中院技術(shù)室牽頭與執(zhí)行局、紀(jì)檢部門(mén)對(duì)縣區(qū)法院貫徹落實(shí)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)工作情況進(jìn)行檢查,實(shí)地督查,對(duì)縣區(qū)法院推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)工作進(jìn)行總結(jié)通報(bào)。 原問(wèn)題:《法院委托拍賣(mài)公司的拍賣(mài)費(fèi),拍賣(mài)傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?怎樣收的,是先收,還是執(zhí)行后從執(zhí)行價(jià)款中扣除的?》回復(fù)于 2023-01-09 17:14:25
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法庭拍賣(mài)房子怎么收費(fèi)的
5年以里的房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi)5.55% 過(guò)戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買(mǎi)的房子超過(guò)指導(dǎo)價(jià)格,交3% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 交易登記費(fèi)80 交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 印花稅0.1% 個(gè)人所得稅1% (受拍方繳納,有交20%的時(shí)候 要看受拍方的情況)拍賣(mài)手你好,房子斷供?,F(xiàn)在房子被拍賣(mài)如何保房子
女方的合法權(quán)利是什么?你沒(méi)有過(guò)戶,本身就意味著沒(méi)有合法的所有權(quán)了。如果房子已經(jīng)被拍賣(mài)了,那這個(gè)拍賣(mài)是有法律效力的。意味著你肯定保不住房子。如果還在走拍賣(mài)程序,那你可以申請(qǐng)延緩拍賣(mài),提出訴訟請(qǐng)求,提出對(duì)你有利的證據(jù)來(lái)證明這個(gè)房子是你的。如果法請(qǐng)問(wèn)法院拍賣(mài)的房子可以拍賣(mài)幾次
可再拍賣(mài)二次。每次最多可比前一次降價(jià)20%。請(qǐng)注意:可以拍賣(mài),簽訂了委托拍賣(mài)合同,不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同:委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品,不代表就是成功賣(mài)掉了;貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題:《法院拍賣(mài)的房子如果賣(mài)不出法院拍賣(mài)房子的首拍價(jià)是如何確定的?
《鯨拍房》法拍房具體參拍流程?。?!第一步、確定參拍標(biāo)的后,雙方達(dá)成最高出價(jià)共識(shí),與我公司簽署競(jìng)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議,每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的我公司只簽署一名競(jìng)買(mǎi)客戶,確保誠(chéng)意客戶參拍成功。第二步、由法拍專(zhuān)員協(xié)助下,競(jìng)買(mǎi)人首先在法院監(jiān)管的司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào),并通房子要被法院拍賣(mài)了,怎么協(xié)商留住房子
女方的合法權(quán)利是什么?你沒(méi)有過(guò)戶,本身就意味著沒(méi)有合法的所有權(quán)了。如果房子已經(jīng)被拍賣(mài)了,那這個(gè)拍賣(mài)是有法律效力的。意味著你肯定保不住房子。如果還在走拍賣(mài)程序,那你可以申請(qǐng)延緩拍賣(mài),提出訴訟請(qǐng)求,提出對(duì)你有利的證據(jù)來(lái)證明這個(gè)房子是你的。如果法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了