強(qiáng)制執(zhí)行抵押房子可以嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛黑龍江 齊齊哈爾2025-06-05 13:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣(mài)或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項(xiàng)才可以用來(lái)償還其它債權(quán)人的債權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》： 第四0 條 人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償 后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán) 原問(wèn)題：《房屋抵押給銀行，有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行嗎》回復(fù)于 2022-12-13 18:54:43
相似問(wèn)題解答
房子抵押了 強(qiáng)制執(zhí)行的話這個(gè)房子 是按銀行抵押的貸款來(lái)算的嗎
按揭房子不能抵債，按揭貸款的房屋，產(chǎn)權(quán)歸銀行所以，購(gòu)買(mǎi)人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權(quán)。按揭：① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯；② 指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還林權(quán)抵押沒(méi)抵押房子，銀行對(duì)房子怎么處理
房本上只要是有欠債人姓名，那就是共同財(cái)產(chǎn)了，除非你媽媽能拿出來(lái)當(dāng)時(shí)購(gòu)房銀行流水，證明這房子是你媽買(mǎi)的，但是購(gòu)房和欠債都是發(fā)生在婚姻期間，那這房子也算共同財(cái)產(chǎn)，也可以叫共同債務(wù)，至少有一半屬于你父親的。銀行的債務(wù)，即便你當(dāng)時(shí)不抵押，到時(shí)候他們房產(chǎn)抵押給銀行，有和別人有經(jīng)濟(jì)糾紛，房子被強(qiáng)制執(zhí)行，優(yōu)先償還誰(shuí)的債務(wù)
抵押權(quán)人優(yōu)先，因?yàn)槲餀?quán)優(yōu)先于債權(quán)。 債權(quán)之間是平等的，不存在優(yōu)先。 但其他人如果有保全，先保全的人有權(quán)提起強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)程序。 原問(wèn)題：《房子已抵押貸款,還有其它欠款,被人起訴,債務(wù)償還順序》買(mǎi)抵押房，抵押人需要讓買(mǎi)抵押房的先墊付抵押貸款可以嗎
向您這種情況，可以做抵押貸款，但是需要您做抵押貸款的房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人出面簽字，但是又有個(gè)問(wèn)題是產(chǎn)權(quán)人貸款年齡最高男65周歲女60周歲，如果所有條件滿足條件的話就沒(méi)有問(wèn)題，兩套房子貸款的事情可以再一家銀行同時(shí)做，比在兩家銀行做要好點(diǎn)，比如放款按揭房抵押給個(gè)人可以嗎
是可以的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
