你好我家頂樓前兩個禮拜因?yàn)槲蓓斅┯曷┯陮?dǎo)致屋內(nèi)房間天花板開裂漏水，物業(yè)表示只維修外部業(yè)主內(nèi)部裝修不負(fù)責(zé)恢復(fù)是合法的嗎？
損害賠償上海 上海2025-07-27 17:28
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有關(guān)物業(yè)合同糾紛，住頂樓，樓道頂滲漏導(dǎo)致房子頂棚漏雨物業(yè)不給維修
如果你是住在頂層，或者樓上是廁所那就需要找物業(yè)維修，這些是有保修合同的。 如果樓上是廚房就要看建筑施工時是否做過防水，現(xiàn)在有很多工程廚房是不做防水的，如果有防水也可以找物業(yè)維修 如果樓上是其他房間個人認(rèn)為可以采用兩種方法：如果漏水比較嚴(yán)重則小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責(zé)任
這個肯定有責(zé)任了。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責(zé)任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責(zé)任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝軍隊(duì)公寓樓房屋頂漏雨維修有具體規(guī)定嗎？可參照文件是什么？謝
你所說的情況屬建筑物區(qū)分所有權(quán)情況。就是說，凡建筑樓房，屋頂屬整棟樓住戶所有，包括使用權(quán)共有和維護(hù)費(fèi)用都是共同分?jǐn)偟?。因此，屋頂漏雨的維修費(fèi)用是由該樓梯間的一至頂層平均分?jǐn)?。明白了嗎?原問題：《樓房屋頂漏雨律法是如何規(guī)定維修資金分擔(dān)的？》廁所公共管道裝修時封住了，現(xiàn)在物業(yè)因?yàn)槁┧枰獦I(yè)主自己拆除封住的裝修及自己恢復(fù)裝修，是否合理
沒有錯呀 公共管道是公共的 而你是自己把管子封住了 沒有要你的費(fèi)用呢呵呵 永遠(yuǎn)記住物業(yè)公司的職責(zé)就是維護(hù)公共的區(qū)域和設(shè)施正常運(yùn)行的 你自己家里面的東西物業(yè)公司要想給你修就收費(fèi)，不想修就會讓你找專業(yè)機(jī)構(gòu)或是裝修隊(duì) …… 原問題：《我家公共排污被鄰居家裝修期間惡意破壞防水導(dǎo)致我家漏雨經(jīng)多次協(xié)商拒不處理
1：如果有物業(yè)公司 就給物業(yè)反映此問題 交物業(yè)公司交涉比你自己去強(qiáng)多了2：如果沒有物業(yè)公司 那就找下社區(qū)或街道 叫他們協(xié)調(diào)處理3：至于實(shí)際的問題 最好找個專業(yè)的維修人員對發(fā)生的問題進(jìn)行分析判斷 盡量一次維修完成此工作 一次完成不了 再去解決相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
