法拍商業(yè)用房土地增值稅誰承擔(dān)
房產(chǎn)糾紛遼寧 阜新2025-06-06 20:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果法院在判決書或裁定書中予以明確，按上述判決繳納。若未予以明確，雙方按照地稅部門的規(guī)定繳納?，F(xiàn)實中很麻煩的是被執(zhí)行人房子被拍賣往往不會再配合你繳納相關(guān)稅費，所以在拍賣前應(yīng)將相關(guān)稅費合算到拍賣價款里 原問題：《從法院拍出來的地和房產(chǎn),由誰來交土地增埴稅》回復(fù)于 2022-11-26 20:59:40
相似問題解答
法拍車的違章誰承擔(dān)？
車輛違章扣分應(yīng)由被執(zhí)行人即車輛原所有權(quán)人承擔(dān)。 法院拍賣成交前的車輛違章扣分由原所有人或者駕駛?cè)顺袚?dān)，對于違章導(dǎo)致扣分的駕駛?cè)瞬幻鞔_的情形，由車輛所有人自行承擔(dān)責(zé)任。你好，法院拍賣的車庫，賣方的增值稅，土地增值稅誰交？
具體稅種及計算方法如下：公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：法拍工業(yè)土地，廠房過戶費用？
1、契稅：3%（成交價） 2、印花稅：1‰（雙方各一半） 3、查檔：50元 4、登記費：個人:50元；公司:80元 5、土地增值稅：20%起 6、交易費：6元/㎡建筑面積（買賣雙方各一半）每個地方可能不完全一樣法拍房土地證是假的
也不一定不能貸款?！皠潛堋蓖恋卦谕恋刈C上一般都注明了未經(jīng)允許或批準(zhǔn)不得抵押的字樣。就是說經(jīng)過有權(quán)部門批準(zhǔn)還是可以抵押貸款的（有權(quán)部門就是發(fā)證登記部門）。但是你的情況如果只有這1套房子大部分銀行是不會貸款給你的（因為1套房子處置難度相對較大，法拍房的相關(guān)費用
法拍房的稅費跟二手房交易一樣，有契稅、印花稅、土地增值稅。跟二手房不同的是，這里面契稅是由買家來承擔(dān)；增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅由賣家承擔(dān)；印花稅各半。但是實際操作過程中，房產(chǎn)所有稅費，包括水電、物業(yè)等費用均有買受人承擔(dān)，也就是競相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
