五堡悅榮灣安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商大房產(chǎn)證還沒(méi)有可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
征地拆遷浙江 杭州2025-11-09 20:21
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月幫助201720人你好！房子沒(méi)有房2113產(chǎn)證，法院能強(qiáng)制執(zhí)行查封決定，查封房產(chǎn)，但不能強(qiáng)制5261執(zhí)行拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢o(wú)權(quán)對(duì)無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)處理。在經(jīng)濟(jì)糾紛4102案例中，因債務(wù)債權(quán)，欠款欠費(fèi)不還，法院只能強(qiáng)制執(zhí)行查封家產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，而在實(shí)際操作中，有些債務(wù)1653人的房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證，屬于國(guó)家不予承認(rèn)其產(chǎn)權(quán)物權(quán)，不回能在市場(chǎng)流通買(mǎi)賣(mài)，抵押。這類(lèi)房產(chǎn)，將不答能被法院強(qiáng)制拍賣(mài)抵扣其債權(quán)債務(wù)。 原問(wèn)題：《房子不具有辦房產(chǎn)證條件,沒(méi)有房產(chǎn)證,法院能查持執(zhí)行嗎？》回復(fù)于 2022-11-19 20:29:54
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你好，我想問(wèn)下沉陷區(qū)安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，夠五年了可以交易嗎
回遷房五年之后才辦理產(chǎn)權(quán)允許上市交易 那個(gè)時(shí)候再買(mǎi)會(huì)有大稅 臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證說(shuō)實(shí)話我沒(méi)聽(tīng)過(guò) 我做中介時(shí)這種情況需要去公證處進(jìn)行公正委托 委托過(guò)后交易便算達(dá)成 但這種房子你現(xiàn)在沒(méi)產(chǎn)權(quán)證貸不了款的 你是準(zhǔn)備全款？有問(wèn)題可以繼續(xù)追問(wèn) 原問(wèn)題：《安置房買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房可以拍賣(mài)嗎
正常情況是不可以的，沒(méi)有房產(chǎn)證就等于現(xiàn)在的房子本質(zhì)上是不屬于你的，也就是只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。比如房屋抵押貸款一樣，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說(shuō)絕對(duì)可以，但有可能。1、要看你和購(gòu)房者之間的關(guān)系。2、要拆遷后的安置房是什么性質(zhì)。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)法院的拍賣(mài)房還沒(méi)有房產(chǎn)證可以收房嗎?
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣(mài)。2、法院在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
