房屋總是滲水，衛(wèi)生間返水，找物業(yè)維修只是表面修補，一到兩個月后就又發(fā)生，房屋才收樓2年左右，可以怎樣維權，是否可以要求賠償，或退房呢
建筑工程廣東 江門2025-07-28 17:37
相似問題解答
請問屋內(nèi)返水找物業(yè)如何解決
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責物業(yè)動用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于漏雨等小修的房屋維修費是你好外墻滲水屬于物業(yè)維修范圍內(nèi)嗎
看是否在維保期內(nèi)情況如下：1、維保期內(nèi),開發(fā)工程部負責協(xié)調施工單位返修。2、維保期內(nèi),物業(yè)可幫助業(yè)主向工程部協(xié)調、通知、告知。3、維保期外,維修費用應該從公共維修基金支取維修。4、支取公共維修基金,房管局有制度、物業(yè)可以幫助業(yè)主向房管局審批房屋維修歸物業(yè)還是開發(fā)商
房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務范圍，但物業(yè)公司有管理的義務。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
