您好,我家正東邊十幾米建樓房,我想知道對我家陽光照射有妨礙嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人按建筑規(guī)范:相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計算。如你的房屋高度為10米,而相臨的房屋為15米,則基本間距應(yīng)在8——12米;如相臨房屋為8米,則基本間距應(yīng)在6.4——9.6米之間。當(dāng)然還有一些實際情況要考慮,請你最好通過當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門去咨詢和辦理相關(guān)的手續(xù)。鄰居不同意可以通過規(guī)劃、房產(chǎn)、居(村)委會等部門和群眾組織來協(xié)調(diào)。 民法通則中沒有采光權(quán)的具體規(guī)定,只是對于相鄰權(quán)作了一個抽象的規(guī)定. 民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定: 不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。 有沒有對你的采光權(quán)進(jìn)行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認(rèn)定的.至于間距,你現(xiàn)在可以先了解一下該房屋進(jìn)行施工是否取得了合法手續(xù),是否有施工許可證及規(guī)劃許可證等. 關(guān)于日照還有一個部門規(guī)章: 我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)?!?因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑.當(dāng)然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定. 但目前就侵犯采光權(quán)并沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn).因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額: 由于對采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上,還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害,因此,采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用,健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi),因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。 原問題:《建房子影響光線問題》回復(fù)于 2022-12-24 17:46:30
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你好有人在我家大門口建墳離得十幾米遠(yuǎn)可以起訴嗎?
你好,具體什么情況?如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù),可以購買我的電話咨詢。我家離廣汕高鐵只有幾米屬于拆遷范圍嗎
除非政府有規(guī)劃 否則不大可能 原問題:《我家離高鐵很近邊線只有20米,能要求拆遷嗎》鄰居修建把我家陽光給遮住,家里黑暗無光
固然有啊。,《物權(quán)法》和《城市居住區(qū)計劃設(shè)計規(guī)范》就有規(guī)定,《物權(quán)法》第8109條:建造建筑物,不得違背國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的透風(fēng)、采光和日照。但如果你在入住前就已存在這個問題,那你已默許了此現(xiàn)狀,要投訴就比較麻煩了。如果在我想在我家大門口建個車庫
沒走程序自己建算違章的 到時候要整頓了 都得拆 原問題:《我家農(nóng)村的,家門前有片空地可以用彩鋼瓦建個車庫嗎》我家的房子離高鐵十幾米拆不拆
《鐵路安全管理條例》第二十七條第一款明確規(guī)定,鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。且鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍計算,是從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋,下同)外側(cè)起向外的距離這一標(biāo)準(zhǔn)分別是:(一)城市市區(qū)高速鐵相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了