新房空置期物業(yè)費(fèi)半價
經(jīng)濟(jì)糾紛重慶 重慶2025-07-27 16:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人空置房分兩種，開發(fā)商未售出或業(yè)主未入住空置房的物業(yè)費(fèi)通常是按照全價收取的，但部分省份和城市另有規(guī)定比如江蘇省，空置房物業(yè)費(fèi)按照七折；還有部分城市是五折的。具體如何要求，可查看當(dāng)?shù)氐摹拔飿I(yè)管理收費(fèi)辦法” 原問題：《空置房的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是半價還是全價》回復(fù)于 2022-11-03 16:20:26
相似問題解答
空置房物業(yè)費(fèi)交半價還是全價
空置房也要繳納物業(yè)費(fèi)已經(jīng)成為共識，但繳納多少仍有爭議?！蹲罡?113人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)5261定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗空置房物業(yè)費(fèi)問題
需要交物業(yè)費(fèi)空置房未交物業(yè)費(fèi)
法律依據(jù)如：《物權(quán)法》第七十二條 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第八十三條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管房子常時間空置，物業(yè)費(fèi)可以少交嗎
天津未出臺此政策，現(xiàn)在石家莊試行過，偶爾會有個別物業(yè)自行實(shí)施。但你想想，如果你們小區(qū)空置率很高，物業(yè)費(fèi)要是打折的話 拿什么來維護(hù)小區(qū)的運(yùn)轉(zhuǎn)，別以為小區(qū)沒人住放2個看門的就可以。設(shè)備、安保、衛(wèi)生、綠化都需要維護(hù)運(yùn)行的。 原問題：《天津房子長期空置房的物業(yè)費(fèi)要怎么交
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。 國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
