房產(chǎn)賣了，但是買方一直拖著不過(guò)戶怎么辦？
房產(chǎn)糾紛江蘇 揚(yáng)州2025-09-14 09:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任；5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。 原問(wèn)題：《二手房買賣,買方貸款已放款賣方拖著不過(guò)戶怎么辦》回復(fù)于 2022-10-31 09:32:26
相似問(wèn)題解答
車輛過(guò)戶問(wèn)題，買方不肯過(guò)戶，但是我想過(guò)戶怎么辦？對(duì)方也不協(xié)商
買賣車輛不過(guò)戶，一旦發(fā)生交通違章、事故或拖欠費(fèi)用等原車主是要承擔(dān)相當(dāng)?shù)姆韶?zé)任，這是國(guó)家有明文規(guī)定的，但是并沒有“買車不辦理車輛過(guò)戶，賣家應(yīng)當(dāng)怎么辦”的規(guī)定。根據(jù)司法實(shí)踐，張先生可以這樣做：1.我國(guó)《民法通則》第七十二條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的車賣了，對(duì)方拖著不過(guò)戶，還開著我車。
1、可以通過(guò)注銷的方式來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。2、你只要是有證據(jù)證明他買了你的車，可以請(qǐng)求法院幫你主張權(quán)利，兩種結(jié)果：一、過(guò)戶了，一切結(jié)束；二、法院判定他退還你的車，按租用給定補(bǔ)償 原問(wèn)題：《自己的車賣給別人了，對(duì)方一直拖著不過(guò)戶怎么辦》二手房買賣交易，買方一直拖著不付尾款。該怎么辦？
起訴的話要把中介和買方都起訴。他既然還沒有付尾款的話，就應(yīng)該是還沒有過(guò)戶的吧，只是簽了交易合同。這樣也很麻煩，你最好是跟中介好好商量商量，其實(shí)中介在這里面是起很大的作用的，必要的時(shí)候就得去中介那里鬧，不要把中介看的太好，他們只是為了賺錢，拿你好！車輛賣了，買方不愿回來(lái)過(guò)戶，車款已收完，當(dāng)時(shí)買賣合同未簽，該怎樣起訴？
簽訂協(xié)議也可以的。 原問(wèn)題：《車賣了，買方不愿過(guò)戶，賣方該怎樣做才能與該車無(wú)任何責(zé)任?》我車賣了。買家不過(guò)戶怎么辦
買賣車雙方的一方不愿意過(guò)戶，可以先向法院申請(qǐng)催促，催促不起作用的就向法院起訴，并撤銷先前已經(jīng)簽好的買賣合同。合同撤銷以后，原車主可以將車開走，但必須將車款退還給買方。已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
