不動產交易后資金必須進入存量房資金托管帳戶的法律丶規(guī)章規(guī)范性文件
房產糾紛山西 太原2025-07-27 09:09
律師回復
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月幫助201720人建議做資金監(jiān)管更好。二手房不做資金監(jiān)管的風險：1、如果交易雙方不做資金監(jiān)管，堅持自行交付房款，或將面臨的風險有：賣方無法取得全部房款；買方無法在合同約定時間內取得房屋所有權，亦無法追回已支付的房款等。2、在不做資金監(jiān)管的前提下，當買方全款購房要求提前過戶且尾款延遲支付時，賣方存在極高的風險。比如：如果買方只有極少的自由資金，又想通過購得房屋抵押貸款獲得資金，從而實現(xiàn)滾動購買多套房屋，此舉極容易引起資金鏈斷裂，導致賣方無法收回尾款，同時房屋產權已過戶而失去房屋所有權。3、在不做資金監(jiān)管的前提下，如果賣方的房子仍有抵押，想用買方的資金（首付款）解除抵押，存在的風險有：第一種可能是賣方將買方的資金挪作它用，導致房子不能如約解除抵押，導致無法順利過戶；第二鐘可能是賣方的房子實際存在多筆抵押，買方支付的資金僅能解決其中部分抵押款，導致房子解除抵押被延遲，對于買方來說輕則延遲交易，重則錢房兩空。 原問題：《二手房過戶必須資金托管嗎》回復于 2022-11-23 00:21:26
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想知道與物業(yè)相關的法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件有哪些，特別是湖南的法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件
國家法律： 物業(yè)管理條例 物權法 民法通則 消防法 國家部委的相關規(guī)定： 保安服務管理條例 城市異產毗鄰房屋管理規(guī)定 建設工程質量管理規(guī)定 住宅室內裝飾裝修管理辦法 業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則 地方性法律規(guī)定： 物業(yè)管理服務標準 專項維修汽車駕駛員應遵守的法律法規(guī)規(guī)章及規(guī)范性文件分別有哪些
經過車輛管理機關考試合格，領取駕駛證的人員才是合格的駕駛員。駕駛員開車必須遵守下述規(guī)定：（1）駕駛員車輛時，須攜帶駕駛證和行駛證；（2）不準轉借、涂改或偽造駕駛證；（3）不準將車輛交給沒有駕駛證的人駕駛；（4）不準駕駛與駕駛證準駕車型不相符交易平臺把我的資金凍結了
小心?。。。。〕霈F(xiàn)這個肯定是騙局?。。∧阗徺I的交易平臺應該是非法的?。?！選擇交易平臺一定要找名氣大的例如淘寶拍拍等。大多先是你去平臺上買東西然后告訴你賬戶沒激活讓你充幾百塊錢說充了立即可以提現(xiàn)，在提現(xiàn)時肯定會出現(xiàn)銀行卡錯誤！就告訴你應為銀行心動網絡交易官網資金凍結，退款解凍難
明顯的騙子，他不一定能凍結了你的資金，只那么說讓你匯錢，不要給他匯錢，查一下你的賬戶資金，如果沒少把密碼改了，如果少了就報警吧。。.................德利汽車用品回答，有用請采納。 原問題：《在網絡交易平臺買東西被客服說資料沒朋友欠錢可以劃扣幣安交易所的資金嗎
可以，這是強制執(zhí)行 原問題：《法院可以直接扣劃己被公安機關凍結的資金》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
