土地違法未處理能否辦理用地手續(xù)
征地拆遷湖北 恩施2025-06-04 17:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人如不能，地上建筑物部分在招拍掛時(shí)應(yīng)如何處置？ 回復(fù)：你好！一、關(guān)于違法用地依法處罰后經(jīng)營(yíng)性用地是否可以協(xié)議出讓問題 按照國(guó)土資源部令第39號(hào)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第四條規(guī)定：工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。違法用地依法處罰后，屬經(jīng)營(yíng)性用地的也必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。 二、關(guān)于違法用地上的地上建筑物在招拍掛時(shí)的處置問題 依照有關(guān)法律沒收地上建筑物后，委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地上建筑物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以地價(jià)與地上建筑物價(jià)格確定出讓底價(jià)，實(shí)行招拍掛出讓。 （執(zhí)法監(jiān)察局） 原問題：《違法用地如何辦理用地手續(xù)？》回復(fù)于 2022-10-25 17:14:45
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臨時(shí)用地審批程序 一、法律依據(jù) : 1、《土地管理法》第五十七條、第八十條； 2、《土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條； 二、審批權(quán)限 全部占用非耕地的臨時(shí)用地由縣國(guó)土資源局審批;占用耕地(嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田)的由州國(guó)土資土地農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)已批，但未辦理供地手續(xù)，開工建設(shè)項(xiàng)目，是否違法
《土地管理法》第四十四條：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)國(guó)土資源部新發(fā)布的違法占用可以補(bǔ)辦手續(xù)，非法買賣土地的土地可以辦理補(bǔ)辦手續(xù)嗎
《土地管理法》明確強(qiáng)調(diào)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策,確立了土地用途管制制度和土地利用規(guī)劃的法律地位,為依法用地,提供了法律依據(jù)。因此,“節(jié)約集約用地,堅(jiān)守耕地紅線”對(duì)于土地管理和利用都具有極為重要的意義。隨著《土地管律師晚上好！農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地需辦那些手續(xù)，企業(yè)如果建廠房需要辦理那些手續(xù)，聯(lián)系我13775716677姓于
1、根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，個(gè)人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請(qǐng)用地用于建設(shè)廠房等建（構(gòu)）筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項(xiàng)目必須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。2、申請(qǐng)用地必須在國(guó)土部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，長(zhǎng)輸供水管線，施工后復(fù)耕，其用地性質(zhì)是臨時(shí)用地還是永久用地，需要辦理哪些手續(xù)?
第一條 為加強(qiáng)大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理，根據(jù)《大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條 在大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。 第三條 大連高新技相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
