家里老人被外地中介騙買了一套海景房付了定金10萬(wàn)元可以退嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人符合以下情況可以退:一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開發(fā)商還不能交房,購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因,買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,如果有這樣的退房條件,就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全,就屬于違規(guī)操作,與買房人簽訂的合同就無(wú)效。四、面積誤差超過(guò)3%如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%,購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題,檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況,購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。 原問(wèn)題:《交了10萬(wàn)元定金 買了一套期房 可以退房嗎》回復(fù)于 2022-12-25 05:11:01
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我是乙方,付了10萬(wàn)定金,合同上中介沒(méi)有簽字和蓋章,房子我現(xiàn)在不想買了,還有扣會(huì)退定金嗎??
你是買方,所以你是違約方,如果合同寫的是定金,那你就要付清了。如果是訂金,可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣,訂金相當(dāng)于預(yù)付金,最后結(jié)果需要協(xié)商,定金就有擔(dān)保的法律效力,定金不會(huì)給你,至于中介費(fèi),買賣并沒(méi)有成功,不需要給他。中介喜歡玩文字游戲買了一套被法院凍結(jié)的一套房產(chǎn),交給了中介定金2.5萬(wàn),可以要求退回定金不
在你不知道該房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的情況下,導(dǎo)致你的請(qǐng)求不能實(shí)現(xiàn),可以要求雙倍返還定金??梢再?gòu)買電話咨詢進(jìn)行深度咨詢。買房付了五萬(wàn)定金,簽了認(rèn)購(gòu)合同,但是后來(lái)綜合考慮,房子不想買了,怎么可以退這個(gè)定金
首先您要確定是定金還是訂金,因?yàn)橛喗鹗强梢酝说?,但定金不一定能退;其次,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定:當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒交了定金,又不想買了,可以退嗎
按相關(guān)法律規(guī)定,如果是定金性質(zhì),作為給付定金的違約方,是不能要求退回定金的。但是如果給付的定金高于手機(jī)價(jià)格百分之二十的,多出部分,你可以要求退回。 相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作買車交了定金不想買了可以退嗎
定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了