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追討5年包工費(fèi)及最近房屋借款

經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 廣州2025-09-14 17:59

律師回復(fù)

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    月幫助201720
      中華人民共和國合同法》第一百九十七條第二款規(guī)定,借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款?! 〗杩畹姆N類  借款的種類決定借款的期限、利率和其他合同條款。因此,合同中必須規(guī)定好借款的種類?! 〗杩畹膸欧N  借款合同的標(biāo)的是作為特殊商品的貨幣,根據(jù)不同情況可以是人民幣也可以是外幣。因此,合同中必須約定借款的幣種?! 〗杩钣猛尽 ∵@是借款合同的最主要內(nèi)容,出借方可以據(jù)此監(jiān)督借款方的資金使用方向。只有符合國家批準(zhǔn)的信貸計劃所規(guī)定的用途,并保證??顚S?,銀行和其他金融機(jī)構(gòu)才能給予貸款。目前,我國的貸款范圍還限于生產(chǎn)、經(jīng)營、基本建設(shè)、技術(shù)改造和社會服務(wù)等。至于彌補(bǔ)虧損、工資福利、墊支稅款等支出,不能申請和發(fā)放貸款?! 〗杩罱痤~。  這是指根據(jù)借款方申請、經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款人可以按約一次性提取借款,也可以分期分批地使用,但不得超額。  借款利率?! ≡谥袊?,銀行的借款利率是由國家根據(jù)區(qū)別對待、擇優(yōu)扶植、有所鼓勵、有所限制的原則,對不同行業(yè)規(guī)定不同利率。借款合同均須根據(jù)這種規(guī)定的利率簽約。  借款的期限?! ≈袊你y行貸款有短期和中、長期貸款之分。短期貸款一般不超過一年,中、長期貸款可達(dá)1一5年,甚至更長。無論是短期貸款還是中、長期貨款,到期均需還本付息。  還款的資金來源及還款方式  貸款實行“有借有還、誰借誰還”的原則。國有企業(yè)償還貸款的資金來源,可以是貸款項目投產(chǎn)后增加的產(chǎn)品利潤,固定資產(chǎn)折舊基金和固定資產(chǎn)占用費(fèi)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)償還貸款的資金來源,可以是貸款項目投產(chǎn)后新增加的產(chǎn)品利潤和固定資產(chǎn)的折舊基金等。在還款期間,企業(yè)的主管部門不得從所屬企業(yè)貸款項目中提取利潤和各項基金。基本建設(shè)“撥改貸”項目的利息,由建設(shè)銀行按年計算,并在項目投產(chǎn)后,連同本金逐年償還,且在新增加項目增加的利潤中支付。超過規(guī)定的還款期限,則由企業(yè)的自有資金支付。至于如何歸還,可以分期歸還,也可以一次性歸還。歸還的方式不相同。應(yīng)付的利率也相應(yīng)不同。  保證條件。  借款合同必須規(guī)定保證條件,這是借款合同不同于其他經(jīng)濟(jì)合同的地方。借款合同的保證,以物資保證為主。在取得貸款方同意的情況下,借款人也可以采用保證人保證的方式?! 『贤淖兏徒獬 ∥覈摹督杩詈贤瑮l例》規(guī)定,發(fā)生下列情況之一的,允許變更和解除借款合同: ?、儆喠⒑贤罁?jù)的法規(guī)、政策、國家計劃發(fā)生重大變化,原概算或預(yù)算發(fā)生重大變化甚至取消的; ?、谠鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)決定緩建或停建該借款項目的; ?、劢杩罘浇?jīng)國家決定關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立或轉(zhuǎn)產(chǎn),以致確實無法履行借款合的; ?、苡捎诓豢煽沽Υ_實無法履行借款合同的?! 〈送猓缃杩罘匠霈F(xiàn)下列行為,經(jīng)制止無效的,也可以導(dǎo)致出借方解除借款合同:違反財經(jīng)紀(jì)律;不按規(guī)定用途使用貸款,或任意擴(kuò)大項目規(guī)模;或管理不善,浪費(fèi)嚴(yán)重,或進(jìn)度緩慢,遲遲不能竣工的;或借款合同簽訂后,借款超過規(guī)定期限尚未用款的,都可以變更或解除原借款合同?! ∵`約責(zé)任  出借方的責(zé)任是:未能按期限提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù),并按銀行規(guī)定的罰息計息方法,付給借款方違約金。借款方的違約責(zé)任是:  ①如果不按合同的約定用途使用貸款,出借方有權(quán)部分收回或全部收回貸款。對違約使用部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 ?、诮杩罘饺绮话雌趦斶€借款,出借方有權(quán)限期追回貸款,并按規(guī)定加收罰息。 ?、劢杩罘绞褂媒杩钤斐衫速M(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,出借方有權(quán)收回本息。再由有關(guān)部門追究借款方的行政責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任?! 幾h的解決方式  雙方當(dāng)事人約定的其他條款  借款合同的主要形式  借款合同一般采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外,借款申請書、借款憑證、協(xié)議書等有關(guān)材料均為借款合同的組成部分?! ∽匀蝗酥g的借款合同形式由借貸雙方當(dāng)事人約定,可以采用書面形式,也可以采用口頭形式。  自然人之間的借款合同中沒有約定借款人支付利息,或者雖然有約定,但是約定不明確的,可以認(rèn)為借款人無須支付利息?! τ谧匀蝗酥g的借款合同,如果約定了借款人要向借款人支付利息的,借款的利率要遵守國家有關(guān)部門的規(guī)定,不得違反。 原問題:《追討借款適用的法律條款有哪些》
    回復(fù)于 2022-10-28 01:55:02

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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