婚前房產(chǎn)協(xié)議贈(zèng)與對方附加離婚取消贈(zèng)與合法嗎？
婚姻家庭北京 北京2025-07-26 18:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人具體有如下4種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶公證是以法律形式對贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過公證來撤銷的。3、房產(chǎn)贈(zèng)與未過戶這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈(zèng)與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來了不確定性。4、法律規(guī)定不能撤銷的贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同是不能撤銷的，與此同時(shí)附義務(wù)的贈(zèng)與也是不能撤銷的。不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈(zèng)與房子的。(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);(2)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 原問題：《婚前或婚內(nèi)贈(zèng)與對方的房產(chǎn)可以撤銷嗎》回復(fù)于 2022-10-28 05:30:30
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未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的贈(zèng)與是否可以要求繼續(xù)履行，贈(zèng)與方能否撤銷贈(zèng)與（一）夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈(zèng)與一節(jié)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可房產(chǎn)贈(zèng)與。。。。
房地產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議，那么房子贈(zèng)與需要多少費(fèi)用呢?1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)。2、贈(zèng)與離婚時(shí)，男方婚前按揭房協(xié)議贈(zèng)與孩子，但未過戶，現(xiàn)在復(fù)婚后房子規(guī)誰
1. 首先贈(zèng)與物實(shí)際交付前可撤銷贈(zèng)與，其次不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件。2. 如該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)則復(fù)婚后各自仍占有一半產(chǎn)權(quán)，因贈(zèng)與并未生效。但該部分產(chǎn)權(quán)在復(fù)婚后應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說你們倆各自占有的份額不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 原離婚后男方把婚內(nèi)父母贈(zèng)與的農(nóng)村自建房離婚時(shí)贈(zèng)與給女人一人一半，男方后來又說無權(quán)贈(zèng)與父母贈(zèng)與給他的房產(chǎn)，請問這個(gè)離婚協(xié)議書還起法律作用嗎
你好，對你問題及追問參照《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金。。歸夫妻共同所有： 回答如下：1：婚前，男方父母贈(zèng)與男方個(gè)人的房子婚后過戶女方名下：該房婚后過戶屬于婚姻期間夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一人一半，如男方要房子，離婚時(shí)，男方婚前按揭房協(xié)議贈(zèng)與孩子，但未過戶，現(xiàn)在復(fù)婚后房子規(guī)誰
1. 首先贈(zèng)與物實(shí)際交付前可撤銷贈(zèng)與，其次不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件。2. 如該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)則復(fù)婚后各自仍占有一半產(chǎn)權(quán)，因贈(zèng)與并未生效。但該部分產(chǎn)權(quán)在復(fù)婚后應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說你們倆各自占有的份額不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
