離婚協(xié)議房子給孩子，一定要過(guò)戶嗎
婚姻家庭河南 鄭州2025-11-09 19:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人還是需要過(guò)戶的。夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)所有權(quán)歸子女所有，這個(gè)涉及到房屋所有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)物權(quán)法第九條的規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力”，也就是說(shuō)只有將房屋過(guò)戶登記到子女名下之后才能產(chǎn)生真正的法律效力。司法依據(jù)：《物權(quán)法》第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 原問(wèn)題：《離婚協(xié)議書上房子歸孩子，還需要過(guò)戶嗎》回復(fù)于 2022-12-15 04:29:00
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你好，離婚協(xié)議房子給孩子，18歲過(guò)戶孩子母親死了，能過(guò)戶給小孩嗎？還是作為遺產(chǎn)平均分配
你好，離婚協(xié)議書將房子贈(zèng)送給子女，但是沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，該房子依然以登記為準(zhǔn)。監(jiān)護(hù)人可以處理該房子，但是房子辦理過(guò)戶手續(xù)，那么監(jiān)護(hù)人處理房子，必須基于為小孩利益著想，否者是無(wú)法處理小孩的財(cái)產(chǎn)的 原問(wèn)題：《房主是監(jiān)護(hù)人,離婚協(xié)議說(shuō)明房子十八歲房產(chǎn)證在男方名下，但是離婚時(shí)有協(xié)議說(shuō)房子給孩子，房子沒(méi)過(guò)戶，可以要求男方過(guò)戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過(guò)戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺(tái)咨詢首頁(yè)上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通。離婚房子給未成年孩子，可以寫在協(xié)議里不過(guò)戶嗎
父母和子女一起去房管局辦理交易過(guò)戶即可贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)比交易過(guò)戶麻煩，費(fèi)用也高于交易過(guò)戶，而且贈(zèng)與的房子以后買賣要收高額的個(gè)稅，因此建議辦交易過(guò)戶未成年人可以做為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證，只是在簽訂買房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)協(xié)議離婚，房子給孩子，需不需要先把房子以買賣合同過(guò)戶給孩子呢？
需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)離婚后房子可以過(guò)戶給孩子么
1、如果是有貸款的情況下貸款未還清，是不能過(guò)戶的，建議簽訂一份贈(zèng)予協(xié)議然后公證即可；2、如果沒(méi)有房貸的話，房子是可以之際過(guò)戶到孩子名下的；3、所以過(guò)戶之前雙方必須要達(dá)成協(xié)議。 原問(wèn)題：《夫妻協(xié)議離婚之后，房子能否直接過(guò)戶到孩子名下?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
