你好，我家農(nóng)村房子房頂漏了，土地證房證齊全，動(dòng)遷了會(huì)給補(bǔ)償嗎。謝謝
征地拆遷吉林 吉林2025-09-14 22:33
律師回復(fù)
-
月幫助201720人可能你理解錯(cuò)誤或你們溝通有點(diǎn)問(wèn)題。如果拆遷后，你們所分得的房就是回遷房，是有房產(chǎn)證和土地使用證的。只是年限為70年，性質(zhì)為出讓。也有的地方只有一本證，名叫《房地產(chǎn)權(quán)證》；無(wú)論是哪了種都是合法的，也可以轉(zhuǎn)讓的。只要你有房產(chǎn)證和土地使用證，就肯定會(huì)給你補(bǔ)償?shù)?。如果不補(bǔ)償，可以不簽字。 原問(wèn)題：《我家面臨拆遷。有房產(chǎn)證，土地使用證。請(qǐng)問(wèn)土地使用證有補(bǔ)償嗎？》回復(fù)于 2022-12-15 08:00:57
相似問(wèn)題解答
我家房子是農(nóng)村房，沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證，拆遷能補(bǔ)償嗎
展開(kāi)全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個(gè)例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒(méi)有房產(chǎn)證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時(shí)所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來(lái)也沒(méi)有去補(bǔ)辦。那么，這種情況下能得到拆遷補(bǔ)償嗎？ 無(wú)證并沒(méi)房產(chǎn)證，動(dòng)遷了會(huì)給房子和錢嗎？
買樓花有風(fēng)險(xiǎn)，辦不了證就是其中一個(gè)。一般有如下情況就可能辦不出一手房產(chǎn)證：1、樓盤(pán)驗(yàn)收不過(guò)關(guān)。2、樓盤(pán)中有違法建筑。3、因發(fā)展商問(wèn)題，樓盤(pán)的中部分樓宇被查封。4、在辦理產(chǎn)權(quán)公告時(shí)，有人提出產(chǎn)權(quán)異議。如果你買到這樣的房子，只能說(shuō)運(yùn)氣不好。如果你好！我是福州市馬尾區(qū)的現(xiàn)在我這里拆遷了。有土地證和房產(chǎn)證。我問(wèn)一下土地證有沒(méi)有補(bǔ)償呀？
這個(gè)問(wèn)題不大。 不管是房屋拆遷還是土地征收，補(bǔ)償都是要給到房屋的所有權(quán)人和土地的使用權(quán)人的。而我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)登記主義，使用權(quán)和所有權(quán)皆以登記為準(zhǔn)，所以如果有土地使用證的話，那相關(guān)權(quán)益相當(dāng)于有證明。那拿著證明領(lǐng)取補(bǔ)償問(wèn)題就不大。 當(dāng)然了如果是房我家自建樓房請(qǐng)問(wèn)有土地證嗎
農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人1 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
