律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1，是這樣的，如果房子是父母婚姻存續(xù)期間建的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)。離婚協(xié)議中父母二人寫明房子歸兒子所有，這可以認(rèn)定為是贈與關(guān)系。但是這個贈與是沒有實(shí)際履行的，因?yàn)闆]有過戶，所以房子實(shí)際上還是父母二人的共同財產(chǎn)。（雖然已經(jīng)離婚但是二人在離婚時并沒有關(guān)于分割這房子的相關(guān)協(xié)議，而是共同決定贈與給兒子，但是贈與又沒有履行，所以這房子還是父母二人的共有財產(chǎn)）2，一般認(rèn)為父母對共有的這個房子各有50%的所有權(quán)。父親已去世則父親的50%發(fā)生繼承，因?yàn)闆]有遺囑所以按照法定繼承，你可以請求母親放棄繼承權(quán)，這樣父親的50%歸你。另外你可以請求母親繼續(xù)履行那個贈與，將她手里的50%的房子贈與給你。3，遺產(chǎn)房過戶的話是必須要有繼承權(quán)公證或者法院的生效判決書或調(diào)解書的。你這種情況我建議你可以向法院起訴。以母親為被告提起一個“形式上的”訴訟（實(shí)際上并不是因?yàn)榧m紛而是為了要判決書），提前跟母親打好招呼，然后跟法院說同意調(diào)解，調(diào)解時把這些問題一并解決，出個調(diào)解書。然后你就可以拿著這個去房管局過戶了。來自公明財富傳承管理集團(tuán) 原問題：《離婚協(xié)議在男女一方死亡后能否生效》

  回復(fù)于 2022-10-28 22:41:48
• 
  崔常山律師

  月幫助39262人

  離婚協(xié)議需要寫清楚四方面內(nèi)容，具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢

  回復(fù)于 2022-10-05 21:03:26 咨詢他