你好，我史頂樓住戶，猶豫屋頂漏雨，修繕屋頂要求樓下太陽(yáng)能住戶撤走太陽(yáng)能，太陽(yáng)能對(duì)樓頂防水層有破壞，太陽(yáng)能業(yè)主不配合撤離還和我要錢(qián)買(mǎi)熱水器，合理嗎
損害賠償山西 大同2025-09-14 12:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓頂屬于建筑屋面，其屬于該樓的公共部分，不屬于單個(gè)業(yè)主（包括住頂樓的業(yè)主）私有。頂樓住戶無(wú)權(quán)對(duì)屋頂面進(jìn)行改造施工。想拆除樓下住戶安裝的太陽(yáng)能，可以了解一下樓下業(yè)主安裝太陽(yáng)能是否經(jīng)過(guò)了物業(yè)的審批，是否對(duì)你家或者屋面工程造成了破壞、是否影響安全等。 原問(wèn)題：《樓頂住戶改造樓頂有權(quán)要求樓下住戶拆除安裝的太陽(yáng)能嗎》回復(fù)于 2022-09-29 12:51:06
相似問(wèn)題解答
樓頂太陽(yáng)能漏水導(dǎo)致頂樓樓頂滲水
可以，但好麻煩，你要找有資質(zhì)的監(jiān)理公司出一份，不再適宜安放太陽(yáng)能的證明，交給物業(yè)。由物業(yè)清理，沒(méi)物業(yè)可直接起訴，由法院處理，或你對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照，以太陽(yáng)能造成損失為由起訴下樓人家，由他出資維修， 原問(wèn)題：《商品房樓頂安裝太陽(yáng)能造成頂樓居民漏水困擾老舊小區(qū)改造需拆除樓頂太陽(yáng)能才能做防水，樓下鄰居不同意拆除說(shuō)正在使用中，請(qǐng)問(wèn)頂樓或者物業(yè)社區(qū)有權(quán)利強(qiáng)制拆除嗎？
樓頂屬于建筑屋面，其屬于該樓的公共部分，不屬于單個(gè)業(yè)主（包括住頂樓的業(yè)主）私有。頂樓住戶無(wú)權(quán)對(duì)屋頂面進(jìn)行改造施工。想拆除樓下住戶安裝的太陽(yáng)能，可以了解一下樓下業(yè)主安裝太陽(yáng)能是否經(jīng)過(guò)了物業(yè)的審批，是否對(duì)你家或者屋面工程造成了破壞、是否影響安全消防檢查允許讓小高層樓頂安裝太陽(yáng)能嗎
高層居民樓住戶多，樓頂面積有限，提供不了那么多安裝位置是一方面。同時(shí)，高層住宅樓安裝太陽(yáng)能熱水器，會(huì)帶來(lái)很多隱患?！ ?duì)高層居民樓，居民們?cè)跇琼敯惭b太陽(yáng)能熱水器，打釘子固定，會(huì)破壞樓頂防水層；居民們安裝太陽(yáng)能熱水器輸水管道，很多走排氣管道，我是房屋是頂層，上面有太陽(yáng)能熱水器，現(xiàn)在房屋里漏水，我能否讓使用太陽(yáng)能熱水器業(yè)主拆除，修復(fù)受損墻面、及損壞地板？
展開(kāi)全部 安裝太陽(yáng)能還是有法可依的。不論有沒(méi)有物業(yè)都沒(méi)有關(guān)系?！ 「鶕?jù)《可再生能源法》，如果你們的樓在建筑之初就為太陽(yáng)能安裝提供了便利條件，就是說(shuō)防水和承重都沒(méi)有問(wèn)題可以安裝太陽(yáng)能，并且通過(guò)了國(guó)家的驗(yàn)收，那么，你的鄰居就有權(quán)利安裝太陽(yáng)能。我家這邊是還遷房，住在頂樓，樓頂安裝有太陽(yáng)能熱水器，101的熱水器漏水，導(dǎo)致房子滴水
樓頂?shù)奶?yáng)能漏水的責(zé)任由裝太陽(yáng)能的人負(fù)責(zé)。要具體根據(jù)責(zé)任原因分析責(zé)任承擔(dān)主體，如果是太陽(yáng)能造成其主人承擔(dān)，如果不是其根本原因造成具體分析；這個(gè)要及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)及時(shí)委托律師維權(quán)。即便樓頂屬于公共區(qū)域，每個(gè)人都有使用的權(quán)利，但是這個(gè)權(quán)利是在尊相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
