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房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)南2025-07-27 12:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十四條 出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： ?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 原問(wèn)題：《關(guān)于房產(chǎn)的法律咨詢(xún)？》回復(fù)于 2022-09-23 13:06:29
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你好，我想咨詢(xún)關(guān)于房產(chǎn)方面的問(wèn)題
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具體是什么問(wèn)題？可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)咨詢(xún)我想咨詢(xún)下房產(chǎn)糾紛當(dāng)面的問(wèn)題
你與房產(chǎn)公司的前一個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)履行，你已取得了房產(chǎn)，只是沒(méi)有辦理物權(quán)登記，房產(chǎn)公司是在為你代理出租期間將其轉(zhuǎn)賣(mài)，是一種財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆韶?zé)任，應(yīng)當(dāng)按出賣(mài)時(shí)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值全額賠償你。為你調(diào)劑一套同樣的房產(chǎn)，是一種為解決賠償達(dá)成的替代方案，你好，我想咨詢(xún)一下房產(chǎn)方面的問(wèn)題
這個(gè)問(wèn)題最好找專(zhuān)業(yè)的，而且是獨(dú)立客觀(guān)公正的房地產(chǎn)估價(jià)師，房產(chǎn)的問(wèn)題都會(huì)影響房地產(chǎn)的價(jià)值，所以找房地產(chǎn)估價(jià)師沒(méi)錯(cuò)，國(guó)家估價(jià)師協(xié)會(huì)上有估價(jià)師，但不能提供在線(xiàn)服務(wù)，公評(píng)網(wǎng)上有估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)師提供在線(xiàn)服務(wù)，上面也有一些相關(guān)問(wèn)答，有些熱心的估價(jià)師外上想咨詢(xún)房產(chǎn)方面的官司
您好，不會(huì)被判刑，但是可能會(huì)被拉入黑名單。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
