律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你是買房子還是租房子呢 我是北京的 不知道你問哪里? 北京現(xiàn)在的折扣不好申請(qǐng) 因?yàn)楣緝?nèi)部今年剛剛有調(diào)整 現(xiàn)在對(duì)折扣的審批比原來嚴(yán)格 租賃是收取一個(gè)月的房租為傭金 老客戶是9折(原來是8.5) 這個(gè)也不是一定的 砍砍吧 有的房子不是很好出租那種 還能再低幾個(gè)點(diǎn) 這全部是看房子的情況而定 買賣的話 是按成交價(jià)的百分之三收取傭金 買賣簽單不容易 所以要求打折會(huì)容易點(diǎn) 有的經(jīng)紀(jì)人為了促成簽單打個(gè)六七折也沒問題 LZ問的問題確實(shí)不好回答 因?yàn)檫@都是不定的 能告訴你的只有這么多啦 現(xiàn)在很多人都覺得中介其實(shí)沒做什么 憑什么收我那么多錢 其實(shí)每個(gè)行業(yè)都有其辛苦的地方 那些經(jīng)紀(jì)人有很大部分都沒有休息 每天9點(diǎn)下班 不管刮風(fēng)下雨都要跑出去看房 您租一套房子 他們可能會(huì)去看很多的房子才給您推出這么一套最合適的 不管中介口碑怎樣 您找中介 確實(shí)是給您省了不少事 而且象我愛我家這樣的大公司 收差價(jià)的現(xiàn)象并不普遍(我承認(rèn)有 但是現(xiàn)在基本是不許這樣了 因?yàn)橐坏┍豢蛻舭l(fā)現(xiàn) 會(huì)引起很多糾紛) 事實(shí)上 如果你走普租 就是他們直接帶您和業(yè)主簽合同 那么他們的收益就只有您交的傭金 如果你租店里的房管房 那么業(yè)主那里也會(huì)給他們一些收益 所以 大家都不容易 如果您認(rèn)可服務(wù) 那么給他們傭金也是理所當(dāng)然的 砍價(jià)確實(shí)有些學(xué)問 您要是碰到了一套空了好久沒租出去的房子 免傭都是可能的 所以說不好回答您....如果房間有損壞 確實(shí)是您弄壞了 那么錢肯定是要您賠 就算不找中介 找的是業(yè)主 壞了人家也是要你賠啊 我老公朋友租房子退租的時(shí)候 被那傻帽業(yè)主黑了不少錢 最后也是沒辦法 要不人一分不退你 沒簽合同都沒地說理去 好歹通過公司的話 它亂收費(fèi) 可以投訴 在我愛我家投訴還是挺管用的 一般客服都給解決 再說都是有票據(jù)的 錢也不是經(jīng)紀(jì)人自己放腰包里 樓下說的我覺得是小中介公司的行徑吧.... 如果您真害怕中介 那就讓他們給您找普租最合適 他們就是牽個(gè)線 幫你們提供合同 以后再續(xù)租都不用交中介費(fèi) 我是覺得這個(gè)不錯(cuò) 哈哈 房管房到第2年還要交中介費(fèi) 08年以后公司的新政策 挺討厭的 各有利弊 到底選哪個(gè) 就看您自己啦 我感覺我都成客服了 哈哈 我得跟他們要工資去 原問題：《我愛我家的中介費(fèi)》

  回復(fù)于 2023-02-05 01:39:54