房產(chǎn)證一直下不來(lái)可以起訴嗎
建筑工程江蘇 宿遷2025-07-27 10:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，你看看合同約定的房產(chǎn)證是多久可以辦下來(lái)。若違反合同可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若幫到請(qǐng)采納，謝謝 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證遲遲下不來(lái) 業(yè)主能向開(kāi)發(fā)商追責(zé)嗎》回復(fù)于 2022-10-30 23:58:01 -
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你好，想問(wèn)下交房?jī)赡甓嗔耍慨a(chǎn)證一直下不來(lái)，怎么處理？
房子已經(jīng)交房?jī)赡甓嗔?，為什么房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)；主要是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有完善以下手續(xù)， 就不能房產(chǎn)證。。。開(kāi)發(fā)商要辦理房產(chǎn)證，需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)和修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)法院調(diào)解書(shū)一直下不來(lái)是怎么回事？
這個(gè)訴前達(dá)成的調(diào)解書(shū)與法院的判決書(shū)法律效力等同，具有強(qiáng)制執(zhí)行力，亦即可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是法律之規(guī)定，具體到法院，就看法院執(zhí)行的效率與效力。法律實(shí)體與程序中有很多空子給法院和對(duì)方鉆。這種案子勞動(dòng)者弱勢(shì)，企業(yè)強(qiáng)勢(shì)，通過(guò)一個(gè)案子的審理，房子貸款一直下不來(lái)，怎么辦
1、估計(jì)開(kāi)發(fā)商目前還沒(méi)有辦理《商品房預(yù)售許可證》。而且，一般情況下，房子沒(méi)有封頂銀行是不發(fā)放貸款的。2、沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》的情況下，房產(chǎn)銷(xiāo)售行為是不合法的。3、因此，最好的保護(hù)自己的辦法就是不買(mǎi)這樣的房子。4、退估計(jì)是不太可能 不過(guò)你辦理公租房交費(fèi)，但房源一直下不來(lái)
可以詳細(xì)描述案件情況別人欠1600一直拖可以起訴嗎
實(shí)踐再次告訴我們，借錢(qián)的是孫子，欠錢(qián)的是大爺。保留借據(jù)，去法院起訴，法院會(huì)做出判決，如果他還是不還，可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)名下銀行卡拍賣(mài)其房產(chǎn)等?，F(xiàn)在是法治社會(huì)，只要你有當(dāng)時(shí)的借條，法律會(huì)讓他明白欠債還錢(qián)的道理！ 原問(wèn)題：《別人借錢(qián)一直相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
