合同逾期交租不退
合同糾紛江蘇 宿遷2025-07-28 10:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng);房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租;承租人沒(méi)有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問(wèn)題：《租賃合同到期 房主不退租房押金怎么辦》回復(fù)于 2022-09-17 10:56:36
相似問(wèn)題解答
合同逾期交租，房東要收回廠房。
按合同約定處理欠交租金解除合同
租賃合同，是出租人向承租人交付租賃標(biāo)的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承租人向出租人支付租金是其基本義務(wù)。但是在現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多承租人以各種理由拖欠租金，或是拒絕繳納租金。對(duì)于這種現(xiàn)象，出租人應(yīng)該怎么處理呢，租車沒(méi)有合同對(duì)方拒交租金
這種事情屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛，警察不管的，就算報(bào)警后警察來(lái)了也只能起個(gè)民間調(diào)解人的作用，用處不大 經(jīng)濟(jì)糾紛最好還是去法院提起民事訴訟，就是通過(guò)打官司來(lái)解決，如果你說(shuō)的情況屬實(shí)有合同的話，案情很簡(jiǎn)單比較好審理，當(dāng)然法院首先還是會(huì)調(diào)解，但是這個(gè)調(diào)解合同逾期，甲方不退費(fèi)，說(shuō)沒(méi)錢
1，該問(wèn)題是一個(gè)門面租聘問(wèn)題，也就是房屋租聘合同糾紛。2，從你的描述看，你們所有的問(wèn)題是有約定的，比如什么時(shí)間轉(zhuǎn)移崗?fù)ぁ?，對(duì)方未按照約定，履行承諾，屬于違反合同約定。因此，你可以主張對(duì)方違反約定，向法院起訴，要求對(duì)方支付違約金或者賠償損失合同沒(méi)到期，但沒(méi)有交租金，合同還有效嗎
具體什么合同？相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
