律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  在當(dāng)今社會，合同已經(jīng)和人們的日常生活及工作息息相關(guān)，人們每天都不斷的訂立和履行著合同，也不斷面臨著合同違約的情況。雖然合同違約不是生活的常態(tài)，但應(yīng)該懂得在發(fā)生合同違約時應(yīng)該如何處理，從而最大限度的維護(hù)自己的合法權(quán)益。 一、采取補(bǔ)救措施，避免違約損失在確定合同相對方?jīng)]有按照約定履行合同時可以從如下幾個方面采取措施，減少甚至避免違約損失： 1、友好協(xié)商，解決糾紛于發(fā)生之時當(dāng)合同相對方出現(xiàn)違約時，應(yīng)該對合同的履行情況，包括已經(jīng)履行的部分和沒有履行的部分作一個整體評估，在了解合同違約基本情況后，可以通過適當(dāng)?shù)姆绞胶蛯Ψ綔贤?，表達(dá)自己解決問題的態(tài)度，要求對方及時回應(yīng)并說明態(tài)度和合同履約計劃。在和對方溝通接觸時，最好通過書面方式或者其他在事后有據(jù)可查的方式進(jìn)行。出現(xiàn)嚴(yán)重的合同違約時，可以請律師起草一份律師函給對方，以引起對方的高度重視，為以后可能出現(xiàn)的訟爭做好準(zhǔn)備。 2、采取合理措施，減少合同違約的損失 我國《合同法》第119條作出了明確規(guī)定：“當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！薄爱?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)?！痹谝环竭`約并造成損害后，另一方應(yīng)及時采取合理的措施以防止損失的擴(kuò)大，否則，應(yīng)對擴(kuò)大部分的損害負(fù)責(zé)。減輕損失的原則具有以下特點：1、一方的違約導(dǎo)致了損害的發(fā)生。2、未采取合理措施致使損失擴(kuò)大。3、造成了損失的擴(kuò)大。 3、充分利用法律規(guī)定的救濟(jì)手段。 第一，在發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，可以果斷地中斷己方對合同的履行。我國《合同法》第66條規(guī)定了同時履行抗辯權(quán)，第67條規(guī)定了后履行抗辯權(quán)，第68條規(guī)定了不安抗辯權(quán)。這些都是對方違約時停止履行合同的法律依據(jù)。 第二、主動行使撤銷權(quán)和代位權(quán)。根據(jù)我國《合同法》第74條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。我國《合同法》第73條因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。最高人民法院《關(guān)于適用

  回復(fù)于 2022-12-16 09:39:04