律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你爺爺?shù)姆孔邮枪a(chǎn)房，那你們現(xiàn)在是租房子住，你爺爺不在了的話，可以申請續(xù)租，你爺爺單位如果許可，你們就能繼續(xù)住下去。公房是不能繼承的。公房屬于國家或集體所有的公共財產(chǎn)，不屬遺產(chǎn)的范圍，不能繼承。在作為承租人的公民死亡后，其對公房的使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。 因?yàn)楫?dāng)承租人（即作為房屋使用者的被繼承人）死亡時，他與公房產(chǎn)權(quán)單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當(dāng)事人的死亡而終止，他們之間的權(quán)利義務(wù)也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產(chǎn)權(quán)單位或房管部門可以收回該公房的使用權(quán)。但是，如果繼承人與被繼承人（原承租人）長期共同居住，則必須考慮其現(xiàn)狀，由繼承人再向產(chǎn)權(quán)單位或房管部門提出續(xù)租申請，如該單位房屋條件許可，該繼承人續(xù)租又無違反規(guī)定的行為，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位或房管部門同意后辦理房屋租賃變更手續(xù)，由繼承人和該出租單位建立新的房屋租賃關(guān)系，可取得繼續(xù)使用權(quán)。否則，該出租單位有權(quán)將房屋收回。 原問題：《我爺爺有一套公產(chǎn)房，我爸爸去世了，剩下我和媽媽，還有兩個姑姑，那爺爺死了之后房子怎么分配？》

  回復(fù)于 2022-12-01 07:15:01