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您好,我有一個(gè)問題,就是裝修公司設(shè)計(jì)師,一套房子,他不設(shè)計(jì)隔層層高,樓梯,工商判斷為合理,因?yàn)楝F(xiàn)澆和同是我和他們簽的,我該怎么辦

建筑工程湖北 武漢2025-09-14 19:44

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    月幫助201720
    一套完整的裝修流程 設(shè)計(jì)階段 一.尋找設(shè)計(jì)公司 優(yōu)秀設(shè)計(jì)公司必備條件: 建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分專業(yè)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)和專業(yè)級(jí)資質(zhì),只有綜合實(shí)力較強(qiáng)的才能獲得甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)。 一般的設(shè)計(jì)公司往往會(huì)對(duì)自己的設(shè)計(jì)公司精心設(shè)計(jì),因此,設(shè)計(jì)公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)風(fēng)格。 此外,設(shè)計(jì)公司的水平并不能完全體現(xiàn)在簡(jiǎn)單的相互比較之上,只有適合自己的才是最好的;設(shè)計(jì)公司內(nèi)部設(shè)計(jì)師之間也有差別。因此,不能盲目相信口頭傳言的。 優(yōu)秀設(shè)計(jì)公司硬件設(shè)施與軟環(huán)境: 硬件設(shè)施是考核設(shè)計(jì)公司的前提條件,為了完成一套或多套設(shè)計(jì),一般的設(shè)計(jì)公司都至少要完成包括手繪圖、三維效果圖、施工詳圖,需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦(配置條件較好)、打印機(jī)、繪圖儀(可以繪制A3以上的工程圖)、掃描儀。此外,如曬圖儀等設(shè)備,由于企業(yè)業(yè)務(wù)量的限制和購(gòu)置成本高,一般是委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成,一般企業(yè)是沒有的。 軟環(huán)境是考核設(shè)計(jì)公司能否產(chǎn)生優(yōu)秀作品的必備條件,只有設(shè)計(jì)環(huán)境幽雅、學(xué)習(xí)條件好、激勵(lì)條件好、考核公平的企業(yè)才能產(chǎn)生更多好的作品。 選擇設(shè)計(jì)公司要與選擇設(shè)計(jì)師同時(shí)考慮,有時(shí)候選擇設(shè)計(jì)公司往往就是選擇設(shè)計(jì)師。 設(shè)計(jì)公司收費(fèi)方式和收費(fèi) 設(shè)計(jì)收費(fèi)方式并不一樣,一般分兩次,第一次是簽定設(shè)計(jì)合同時(shí)付一半,第二次付款時(shí)間是在第一次看設(shè)計(jì)初稿時(shí)。 設(shè)計(jì)收費(fèi)水平:根據(jù)設(shè)計(jì)師水平收費(fèi)不同,一般最高的是知名設(shè)計(jì)師,收費(fèi)最高可達(dá)數(shù)萬(wàn),往往為外籍或港臺(tái)人士;其次是高級(jí)設(shè)計(jì)師,一般不少于150元/平米;然后是主任設(shè)計(jì)師,一般在120-70元/平米之間;一般設(shè)計(jì)師收費(fèi)為75-45元/平米之間。也有一些裝修公司的設(shè)計(jì)師是不收費(fèi)的。 二.尋找設(shè)計(jì)師 如何考察設(shè)計(jì)師: 優(yōu)秀設(shè)計(jì)師至少需要具備良好的審美觀點(diǎn)和繪畫功底,優(yōu)秀的居室規(guī)劃能力,一定的房屋結(jié)構(gòu)理論,能靈活運(yùn)用人體工程學(xué)理論于實(shí)際設(shè)計(jì)中,熟練掌握CAD軟件、3D設(shè)計(jì)、PHOTOSHOP軟件等相關(guān)圖形處理軟件 此外,還需要具備良好的溝通能力、理解能力,嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度、謙遜守信的品質(zhì),一些設(shè)計(jì)師往往略顯桀驁不遜。 如何與設(shè)計(jì)師合作 與設(shè)計(jì)師合作最忌諱不信任。 與設(shè)計(jì)師合作一定要守時(shí),這是雙方的。 與設(shè)計(jì)師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚。 三.方案圖設(shè)計(jì) 最初見面交談時(shí)簡(jiǎn)單的建議 一般業(yè)主與設(shè)計(jì)師初次交談時(shí),出于雙方的信任度低的原因,設(shè)計(jì)師往往會(huì)提供簡(jiǎn)單的建議。從這些建議中,可以看出設(shè)計(jì)師熟練運(yùn)用設(shè)計(jì)的能力,同時(shí)也能大致了解設(shè)計(jì)師的個(gè)性。 但絕對(duì)不能從第一次簡(jiǎn)單的交談中得出這個(gè)人不好的結(jié)論。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的創(chuàng)作靈感除了來(lái)自于第一感覺外,往往更多的來(lái)自于創(chuàng)作中過(guò)程中的改進(jìn)。 對(duì)業(yè)主的全面了解由此確定設(shè)計(jì)風(fēng)格. 居室是用于業(yè)主居住的,設(shè)計(jì)風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個(gè)人而不是設(shè)計(jì)師,但設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來(lái)最終確定。 了解業(yè)主應(yīng)該明確業(yè)主家庭人員結(jié)構(gòu)(如3口之家、三代同堂)、年齡結(jié)構(gòu)(如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、尚未結(jié)婚、父母已經(jīng)退休等)、家庭主導(dǎo)人員個(gè)性(如以妻子為主的家庭,妻子的愛好是歐式風(fēng)格還是簡(jiǎn)約主義等)、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè) 對(duì)房屋的了解 房屋特征決定設(shè)計(jì)方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素,以及各功能區(qū)的聯(lián)系。 房屋特征還包括具體尺寸,由測(cè)量尺寸決定。 測(cè)量房屋尺寸——一般公司是在簽定設(shè)計(jì)合同之后進(jìn)行的,設(shè)計(jì)費(fèi)中應(yīng)該包括這部分費(fèi)用。 測(cè)量房屋注意: 1、直線長(zhǎng)度無(wú)誤 2、角度無(wú)偏差 3、不忘測(cè)量房屋高度 4、不忘測(cè)量門窗陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)洞、落水管、進(jìn)戶門開啟方式等細(xì)節(jié) 5、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系 6、準(zhǔn)確測(cè)量水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系 7、繪制初始圖后有條件的話有必要復(fù)核一遍 其成果是準(zhǔn)確繪制的《原始房屋平面圖》 基本布局 第一步:確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯(如果存在的話)的關(guān)系 第二步:確定房間的功能,即確定設(shè)計(jì)書房與否、老人房、兒童房 第三步:確定交通動(dòng)線,滿足室內(nèi)行動(dòng)與家具布置的關(guān)系 第四步:確定風(fēng)格,設(shè)計(jì)主題墻,選擇顏色 反復(fù)溝通 由于對(duì)業(yè)主的了解并不是一次就能完成的,業(yè)主與設(shè)計(jì)師溝通應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行,并把盡量多的問題全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解。 方案設(shè)計(jì)成果《平面布置圖(初稿)》、設(shè)計(jì)效果圖 四.設(shè)計(jì)初稿 布局設(shè)計(jì) 在方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上完成細(xì)節(jié)的補(bǔ)充和深化設(shè)計(jì)。 玄關(guān):根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采用,以及造型 客廳:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 餐廳:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 樓梯:根據(jù)居室特點(diǎn)和家庭成員年齡和身體狀況、經(jīng)濟(jì)能力等來(lái)考慮設(shè)計(jì)方式 臥室:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 書房:根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型,以及呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)的應(yīng)用 陳設(shè)設(shè)計(jì) 根據(jù)方案設(shè)計(jì)與布局設(shè)計(jì)同時(shí)完成。 客廳:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 餐廳:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 臥室:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 書房:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等 色彩設(shè)計(jì) 色彩:黃色系——明快、富麗、溫暖,同時(shí)也有浮躁不安的感覺。 紅色系——熱烈、振奮、喜慶,同時(shí)也有不安定的感覺 蘭色系——神秘、理性、平靜,同時(shí)也有消極、隔閡的感覺 綠色系——寧?kù)o、平和、清新,同時(shí)也有消極的感覺 橙色系——溫暖、歡快、刺激,同時(shí)也有浮躁、不穩(wěn)定的感覺 白色系——輕柔、純潔、整潔,同時(shí)也有單調(diào)、消極的感覺 灰色系——高雅、樸實(shí)、中庸,同時(shí)也有餓個(gè)性的感覺 燈具:光照產(chǎn)生顏色 主燈——照明之用,燈具造型確定 局部照明燈——主要用于局部照明,如書房臺(tái)燈、床頭落地?zé)?、客廳茶幾燈等 裝飾燈——輔助氛圍之用,一般是筒燈、射燈等 設(shè)計(jì)初稿成果:完善《平面布置圖》、《頂面布置圖》、《鋪地材料設(shè)計(jì)圖(初稿)》、專題設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)條件。 設(shè)計(jì)初稿:一般由責(zé)任簽約設(shè)計(jì)師完成,并極大的程度上決定了施工費(fèi)用。 五. 專題研究設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)內(nèi)容 包括進(jìn)水管設(shè)計(jì)圖、排水管設(shè)計(jì)圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設(shè)計(jì)圖、空調(diào)設(shè)計(jì)圖及線路圖、地暖以及其他設(shè)備的設(shè)計(jì)圖。最好分別由不同的專業(yè)設(shè)計(jì)師完成。 衛(wèi)生間設(shè)計(jì) 潔具:在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型,然后根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用潔具 龍頭:根據(jù)選用的潔具、業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力確定 廚房設(shè)計(jì) 櫥柜:委托專業(yè)櫥柜公司設(shè)計(jì)施工的,一般由這些公司自行完成。自行施工的可以由責(zé)任簽約設(shè)計(jì)師完成。 水槽:在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型,更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用潔具 電器:在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定電器造型,更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用電器 水電設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)內(nèi)容:水、強(qiáng)電、弱電 進(jìn)水管設(shè)計(jì)圖:室內(nèi)水管走向、連接和出口位置。依據(jù)責(zé)任設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)條件,根據(jù)房屋特征,按照規(guī)范要求靈活布置。建議室內(nèi)水管最好走屋頂面。 排水管設(shè)計(jì)圖:根據(jù)潔具位置、室外排水管、室內(nèi)排水洞的位置和潔具高低尺寸確定。 燈具線路圖:根據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求,按照國(guó)家規(guī)范確定燈具位置,并布置連線。 插座線路圖:根據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求,按照國(guó)家規(guī)范確定插座位置,并布置連線。 弱電設(shè)計(jì)圖:根據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求,按照國(guó)家規(guī)范確定弱電面板位置,并布置連線。 秘籍 水管宜盡量走吊頂里面,這樣,即使漏水也容易被發(fā)現(xiàn),同時(shí)能最大限度的降低地板的損失。 秘籍 普通公寓房給水管一般采用支管4",總管6"。但別墅因輸水量大,一般總管可用1寸管,支管4",分總管6"。 秘籍 插座應(yīng)在可能需要的地方多排布,絕對(duì)不能在這個(gè)方面節(jié)省,即使考慮吸塵器使用,也應(yīng)在更多地方排布,但一定要注意美觀。 暖通設(shè)計(jì)師 根據(jù)簽約設(shè)計(jì)師、房屋特征確定出風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口位置,然后在考慮自身產(chǎn)品的基礎(chǔ)上確定風(fēng)管走向和連接。而風(fēng)管尺寸反過(guò)來(lái)影響簽約設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)。 秘籍 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)空調(diào)進(jìn)風(fēng)口往往得不償失,一是異味的影響,二是水氣腐蝕管道。實(shí)際上,因?yàn)樨?fù)壓的影響,室內(nèi)的暖氣也能進(jìn)入衛(wèi)生間,其熱量完全能達(dá)到要求。 專題設(shè)計(jì)成果 一類是《衛(wèi)生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設(shè)計(jì)圖》 二類是《給排水管布置圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調(diào)設(shè)計(jì)圖》以及其他必須圖紙 六.施工詳圖設(shè)計(jì) 完成并完善6個(gè)面的設(shè)計(jì):頂面、墻面和地面,并要完成選擇材料的任務(wù)。 頂面設(shè)計(jì) 1、房屋層高 2、吊頂內(nèi)風(fēng)管、水管高度 3、設(shè)計(jì)吊頂造型尺度的需要 4、選材: 石膏板:表面需用涂料,優(yōu)點(diǎn)是整體感覺好,造價(jià)低;缺點(diǎn)是易開裂,不防水(一般在衛(wèi)生間、廚房易使用防潮型的)。 金屬扣板:成品安裝即可,耐腐蝕,一般適用于廚房衛(wèi)生間 地面設(shè)計(jì) 1、用材舒適度和效果 2、地面高差宜小 秘籍 客廳一般選用地磚、地板和大理石三大類, 1、地磚和大理石:地磚和大理石根據(jù)房屋大小可以選用60*60或50*50的,以及其他尺寸;此類材料因感覺較冷,可以在顏色上平衡,如選用紅色系能減淡這種感覺。其優(yōu)點(diǎn)是耐臟,可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水,無(wú)須過(guò)多的關(guān)照,使用方便;但易滑倒,小孩、老人行走需小心。 2、地板:顏色較多,感覺溫暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒適。 秘籍 衛(wèi)生間最好與外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房間。 墻面設(shè)計(jì) 1、主題背景 2、顏色 3、反光程度 空間內(nèi)部設(shè)計(jì) 1、家具設(shè)計(jì)與擺放位置 2、活動(dòng)物品擺放位置 3、交通動(dòng)線設(shè)計(jì) 4、固定物件和造型構(gòu)造設(shè)計(jì)和完善 門窗 1、平開推拉式方便使用 2、活動(dòng)移門節(jié)省空間 3、門套、門套線影響美觀和成本 選材 1、確定選材原則 2、初步確定材料顏色、光滑度 3、考慮造價(jià)需要調(diào)整設(shè)計(jì) 施工詳圖設(shè)計(jì)成果——整套施工圖紙 七.完整圖紙 完整圖紙內(nèi)容 1、6個(gè)面造型與細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì) 2、水管、電路設(shè)計(jì) 3、材料設(shè)計(jì)與選材原則 4、色彩設(shè)計(jì) 5、打印裝訂成套圖紙 完整圖紙基本要求 1、標(biāo)明基本尺寸。不少公司考慮自身利益往往無(wú)尺寸標(biāo)注,這種圖紙其實(shí)并不完整。 2、標(biāo)明房間用途。 3、標(biāo)明材料。 4、印刷清晰,編寫施工說(shuō)明準(zhǔn)確無(wú)誤。 5、按順序裝訂成冊(cè)。建議至少提供兩套 原問題:《想裝修一套房子,誰(shuí)能給我講解一下,該怎么做啊?》
    回復(fù)于 2022-11-01 08:08:34

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裝修合同和設(shè)計(jì)師個(gè)人簽訂有沒有法律效力

和個(gè)人簽的合同屬于無(wú)效合同,最多屬于協(xié)議,如果找的是正規(guī)裝飾公司,一般都是設(shè)計(jì)師與您簽合同,主管經(jīng)理在場(chǎng)做證,公司蓋章,提供一式兩份的施工清單,合同,用料明細(xì)等資料,方可有效,僅僅為了省三五千塊錢,和設(shè)計(jì)師個(gè)人簽合同你會(huì)追悔莫及,得不償失,

我正在裝修房子,裝修公司不按規(guī)定 我怎么辦

我是室內(nèi)設(shè)計(jì)師,看到你這個(gè)消息我非常內(nèi)疚,現(xiàn)在整個(gè)裝潢市場(chǎng)的不規(guī)范帶給了整個(gè)裝修市場(chǎng)的品質(zhì)下降。 首先你選擇的這個(gè)公司本就是不規(guī)范的公司,預(yù)算的單價(jià)都沒有的話那就更說(shuō)明這是一個(gè)忽悠公司。 如果你跟他們說(shuō)什么驗(yàn)收的話肯定是說(shuō)不過(guò)的 有幾個(gè)

和裝修公司定了裝修合同,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師狗屁不懂,已經(jīng)交了百分之二十的定金還能退嗎

如果交訂金后退的話,可以退,不然打工商局電話,如果是簽了合同要退,要賠償違約金,一般違約金在合同總造價(jià)的百分之三十吧。這樣的話你只有繼續(xù)合作或者賠違約金。所以以后選裝修公司要慎重,不要被那些坑人的公司給套進(jìn)去了。 原問題:《在一裝修公司訂了

您好,我裝修房子,盛世和家,不按圖紙、不按合同,現(xiàn)在就是拖著,無(wú)賴,怎么處理他

那你就算遇到無(wú)賴了。房子裝修不簽合同,麻煩就多了。裝修是元底洞,花了錢質(zhì)量還沒法你證。打官司也沒證據(jù)!你唯一的現(xiàn)在與他們冷靜交流協(xié)商,做好錄音準(zhǔn)備,當(dāng)初是怎么法的,越詳細(xì)越好,先講理,收到證據(jù),再講理,…… 原問題:《您好,我的房子正在裝修

設(shè)計(jì)師與業(yè)主的裝修糾紛

合法手段是你先行起訴,要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有在合理期限內(nèi)提供切實(shí)可行可用的設(shè)計(jì)圖。如果不愿意主動(dòng)起訴,想直接中止履行合同的,你可以先去函告知,催告對(duì)方切實(shí)履行合同,你自己保留證據(jù),如發(fā)生糾紛可作為有利依據(jù)。再來(lái)比較間接的手段就是

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??

    2025-01-17 20:49:42
    來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了

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