律師回復(fù)

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  崔常山律師

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  回復(fù)于 2022-09-07 06:50:00 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  112"婚姻法規(guī)定當(dāng)夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)分割是必須按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行的，而房產(chǎn)作為重要的財產(chǎn)組成部分，受到大家的重點關(guān)注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 原問題：《拆遷房離婚后怎么分割》

  回復(fù)于 2022-09-06 22:39:12