你好父親名下有兩棟樓已去世兄弟三個(gè)母親把其中一棟公證給一個(gè)子女需不需要?jiǎng)e的子女簽字
房產(chǎn)糾紛山東 煙臺(tái)2025-07-28 07:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人不知道父親的戶口是否已經(jīng)銷戶了，但是原則上是不可以的！ 因?yàn)榉勘臼歉赣H的名字，在辦理過(guò)戶的時(shí)間必須是房主自己來(lái)辦理，或者被委托人拿著房主的委托書(shū)來(lái)辦理。父親已經(jīng)去世，必須要拿著公正書(shū)才可以去過(guò)戶。而公正書(shū)上肯定得有母親和你父兄弟三個(gè)的簽字，否則是公證不了的。 這套房子理論上講，母親只有50%產(chǎn)權(quán)，父親有50%的產(chǎn)權(quán)。而父親去世后，只有50%的房子成了遺產(chǎn)，三個(gè)孩子和母親共同繼承父親的50%房子，各分得12.5%。即老太太是62.5%，三個(gè)孩子各12.5%的產(chǎn)權(quán)。 但是因?yàn)槟慵业那闆r比較特殊，最好到房子所屬地的房管局咨詢一下，那個(gè)比較準(zhǔn)確！ 不知道是不是幫得到你！ 原問(wèn)題：《房產(chǎn)權(quán)是父親,父親已去世,有三個(gè)子女，請(qǐng)問(wèn)母親是否可以將房子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到某個(gè)孩子身上?望轉(zhuǎn)業(yè)人事回答.謝》回復(fù)于 2022-11-02 10:03:27
相似問(wèn)題解答
祖上留下的房子父親已去世 母親有權(quán)過(guò)戶給其中一個(gè)子女嗎
如果住房是父母婚姻期間取得，住房就屬于父母婚活共有財(cái)產(chǎn)，不管登記人是父母誰(shuí)名字，婚姻法規(guī)定都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，父母一人一半權(quán)益。 這位父親去世，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！ ∠瓤此勒哂袩o(wú)遺囑，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。 無(wú)遺囑前提，要父親沒(méi)立遺囑，母親和其他子女同意給其中一個(gè)子女，老人遺囑怎么寫(xiě)
展開(kāi)全部1、父親病故，屬于他的部分財(cái)產(chǎn)已成為遺產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑的情況下由其第一順序法定繼承人：配偶、父母、子女平均分配。2、要注意，父親與母親在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)和存款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在無(wú)事先約定的情況下父母各占有50%。3、也就是離婚后，父親殺死母親，父親把遺產(chǎn)留給別人，子女能要回來(lái)嗎
不要付公證，根據(jù)法律是這樣的：1、在未得到其他子女同意的情況下，母親無(wú)權(quán)私自將房產(chǎn)過(guò)給其中一位子女；2、母親自己的份額占夫妻共同財(cái)產(chǎn)的二分之一，母親又可以和其他子女平等地繼承父親的遺產(chǎn) 原問(wèn)題：《如果父親死了,把房產(chǎn)過(guò)戶給母親,母親在過(guò)戶給您好律師，父親去世，有4個(gè)子女，母親在世時(shí)，能否將寫(xiě)有父親名字的房產(chǎn)證過(guò)戶到其中一個(gè)子女名下，是否有效？
我認(rèn)為合算的做法首先，房產(chǎn)是你父母各一半產(chǎn)權(quán)，父親去世后，一半產(chǎn)權(quán)是其遺產(chǎn)，到公證處公證遺產(chǎn)繼承，你母親放棄繼承權(quán)，遺產(chǎn)由你們4個(gè)子女共同繼承。辦理繼承過(guò)戶后，明確了產(chǎn)權(quán)份額，再由你母親將名下的另一半產(chǎn)權(quán)賣(mài)給你們4個(gè)，最終你們四人共同共有該父母期中一人過(guò)世，生前留有遺囑贈(zèng)與其中一個(gè)子女，現(xiàn)在準(zhǔn)備賣(mài)房，需要其他子女簽字嗎？
不需要，只要父母的親筆簽字就可以了，就生效。記著留些父母生前的筆跡，以免以后鑒定用。還不放心的話，可以去到公證處做公證，就是拿著這份遺囑，和你和你父母的身份和財(cái)產(chǎn)證明到公證處做公證，這個(gè)效力更強(qiáng)一點(diǎn)。不做也是有效的其他子女簽字或者不簽字，都相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
