我出售一套住房，與人簽了合同，收了押金，不想賣了該怎么辦？
房產(chǎn)糾紛山東 棗莊2025-07-29 04:34
相似問題解答
我買了房子，先給了對方40十萬，簽了合同，現(xiàn)在對方不想賣了，后面怎么處理
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）租車合同簽了半個(gè)月我現(xiàn)在不想租了，不知道押金能退不
押金有擔(dān)保的效力，類似于定金，定金分預(yù)約定金、履約定金和違約定金，如果沒有簽訂合同的話是預(yù)約定金，定金擔(dān)保是合同的簽訂，如果是違約定金的擔(dān)保的是合同的履行，個(gè)人認(rèn)為你的押金是預(yù)約定金，如果合同因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗?，那么押金無權(quán)要回。 原我與中介簽了一個(gè)委托售房的合同，現(xiàn)在我不想賣了，能單方面取消合同嗎
具體要看房屋委托銷售合同的內(nèi)容!想問一下,中介在收取客戶定金的時(shí)候是不是已經(jīng)征得你的同意了?如果是的話,你現(xiàn)在說不賣,其實(shí)是陷中介于不義,拋開我們對中介的世俗眼光,作為一個(gè)中間人,他們在你的委托之下,幫你完成了一筆交易,你應(yīng)該感謝才是!如果房產(chǎn)糾紛，簽了房屋買賣協(xié)議，但是現(xiàn)在房子我不想賣了
幫你分析下：1、房屋買賣協(xié)議是雙方當(dāng)事人意思自治的表現(xiàn)，如果沒有其他法律規(guī)定的情形，合同成立且有效。2、由于合同成立和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是相分離的，所以你現(xiàn)在是擁有房屋所有權(quán)的。3、法院會認(rèn)定合同成立和有效，但是你可以毀約賠償對方違約金，從而保我是甲方，名下一套100平安置房買賣，現(xiàn)在不想賣了
雙方重新簽訂一份協(xié)議，訂立新的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，并一致同意解除原“房屋買賣合同”及（公證書）即可。（幾個(gè)要點(diǎn)：1、新的協(xié)議中要寫明雙方是否對原合同的解除承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)何種責(zé)任；2、一定有解除原房屋買賣合同字樣；3、如已發(fā)生一些交易行為，已發(fā)生相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 5 人2 年前 -
月幫助 5 人2 年前
-
月幫助 5 人2 年前
-
月幫助 5 人2 年前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
