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  注意以下幾點：1、委托中介公司出租前要詳細考察中介公司的資質和信譽。一般情況下，一個中介公司規(guī)模越大、品牌越響越可靠。要了解房屋中介的資質。是否具有相關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證和資質證書等。2、在合作的過程中，既要保證自己的經(jīng)濟利益又要維護自己的合法權益讓自己的房子租出一個好價格，是任何一個房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎樣的價格，可以多咨詢幾家大的中介公司自己心里就有底了。3、簽訂合同時要認真閱讀合同各項條款。如果對房中介公司出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。在合同中要明確約定代理的期限。也要約定好中介公司必須履行定時告知租賃情況的義務。應約定中介公司得定時告知房東租賃有關情況，包括承租人是否履行租賃合同約定的各項義務租等等。4、租賃活動過程中要辦理正規(guī)手續(xù)。從事房屋租賃活動時，要到有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。拓展資料：簽房屋出租委托合同時的填寫說明：1、在寫房屋出租委托書的時候，開頭寫標題，房屋租賃授權委托書。2、頂格寫上甲方（委托方）和乙方（受托方）。3、文中的正文部分要寫清楚房屋的基本情況如：房屋名稱、房屋地址、建筑面積、房屋用途、具體的樓層。4、在寫委托權限的時候要寫清楚房屋的出租日期和日常管理、物業(yè)管理等等一些事項。5、后寫清楚委托期限，并雙方簽字蓋單。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定：“房屋租賃，是指 房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支 付租金的行為?！彪m然法律規(guī)定房屋租賃是房屋所有權人將房屋出租給承租 人，但這一規(guī)定為一般任意性解釋規(guī)定，當事人不違反法律、行政法規(guī)的效 力性強制規(guī)定可以自行約定合同內(nèi)容。所以出租人原則上應為租賃物的所有 權人，但經(jīng)合法授權，被委托出租房屋的受托人也可以出租房屋。《民法通則》第六十三條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實施民事法 律行為。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代 理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。依照法律規(guī)定或者按照雙方當事 人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理?！币虼耍袠I(yè)主合法授權的受托人可以在業(yè)主授權的范圍和期限內(nèi)放租， 業(yè)主可以委托他人進行放租。 原問題：《委托中介公司辦理出租房屋，需要注意哪些事項？》

  回復于 2022-11-03 09:14:23