律師回復(fù)

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  一、婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)，以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于婚后共同還貸的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。 二、婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)的處理和前種情況相同，因?yàn)樵诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。應(yīng)注意保留用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的證據(jù)。 所以，離婚后，房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。但要向?qū)Ψ街Ц秲深愌a(bǔ)償：一為雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，二是相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分?；楹蠊餐€貸額所對(duì)應(yīng)的增值部分=共同還貸額/房屋成本（實(shí)際購(gòu)買價(jià) 還款利息 裝修成本）×房屋增值（自結(jié)婚至離婚時(shí)）。 原問(wèn)題：《婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸離婚房子怎么分割》

  回復(fù)于 2022-11-04 00:38:37
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  陳搏搏律師

  月幫助4551人

  這個(gè)問(wèn)題的答案會(huì)根據(jù)情況的不同，有很多種。建議你聯(lián)系律師具體問(wèn)題具體分析。

  回復(fù)于 2022-08-19 09:31:43 咨詢他