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  不知道你買的是一手房還是二手房，開(kāi)發(fā)商新開(kāi)樓盤一手房只需交契稅和維修基金，具體金額可參照二手房繳費(fèi)比例。以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。請(qǐng)安上述查詢具體計(jì)算方法，以下稅費(fèi)按條件酌減：35*（2契稅 1個(gè)稅 5.6營(yíng)業(yè)稅）% 115*6 80 其他 大約三萬(wàn)二千元。 原問(wèn)題：《我在河南鄲城按揭買的房子面積115平米，房?jī)r(jià)35萬(wàn)，辦房產(chǎn)證大概要多少錢？是首套房》

  回復(fù)于 2022-12-17 20:29:42