請問非住宅折遷需要折舊嗎
征地拆遷山東 青島2025-07-27 10:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人吳少博律師：實踐中就應(yīng)該按照一般的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)補償，但是在計算內(nèi)部附屬設(shè)施和所帶來利潤差別的時候就是五花八門的。我們曾經(jīng)做過浙江杭州地區(qū)一個大型的養(yǎng)豬場的案件，補償是按照每頭豬250塊。大家都很清楚，養(yǎng)殖是不斷循環(huán)的，如果拆遷導(dǎo)致養(yǎng)殖場兩年不能建成，那么應(yīng)不應(yīng)該按照養(yǎng)殖批次計算利潤損失呢？我記得溫州有一個大型的養(yǎng)殖基地是這么做的，遼寧營口我們也做過一個養(yǎng)雞場的孵化基地也是這么說的：“拆遷會導(dǎo)致我的養(yǎng)雞場兩年不能恢復(fù)經(jīng)營生產(chǎn)，而且我每年養(yǎng)殖家禽大約是3-4個批次，每一個批次的損失額度是固定的?！边@樣的補償是比較合理的。這主要是停產(chǎn)損失的問題，其他的按照一般生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)的土地、廠房、附屬設(shè)施、裝修和一些簡單的機器設(shè)備，該按照重置價的按重置價走，能搬遷就應(yīng)該按照搬遷費走，這跟一般經(jīng)營性企業(yè)是可以互相參考的。只是養(yǎng)殖類的停產(chǎn)損失的補償跟一般經(jīng)營性企業(yè)是不一樣的。 原問題：《養(yǎng)殖場拆遷房子要折舊嗎》回復(fù)于 2022-08-14 10:51:10
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現(xiàn)在國家規(guī)定買非住宅契稅都在減免，請問我去年買的非住宅，今年可以減免嗎？
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實你好！請問農(nóng)村樓房折遷標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平米
展開全部這個全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，虹口保安路折遷嗎
拿兩套房子啊。你家有3口人，兩代人，兩套是最起碼的。雖然是公房，但是也有托底保障的。只是房子可能比較遠，在寶山或者松江的比較多一點，我有個親戚在提籃橋、惠民路附近，情況和你差不多的，也是這樣拿的。 原問題：《關(guān)于虹口區(qū)拆遷問題》窖洞內(nèi)院修房，折遷給補償嗎
你家遼寧鞍山農(nóng)村，從小父親以養(yǎng)下蛋雞為生，今年突然說要動遷！ 想問一下雞房子的補償標(biāo)準(zhǔn)，各地補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣；我只有提供你去找你地方文件看了才能知道； 家里還有一處80平的門房。 補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不是也不一樣、門面房房地產(chǎn)你把你、營業(yè)執(zhí)照、和每月非住宅在2012年簽定安置補償協(xié)議 需要交納房屋整個拆遷房的契稅嗎
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
