拆遷房辦房本要花多少錢
征地拆遷山西 太原2025-07-26 08:49
律師回復
-
月幫助201720人動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少？1、登記費：100㎡以下的按90元／宗收取，100—200㎡的按100元／宗收取，每增100㎡加收10元、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6％收?。?999年7月30日前簽署合同的按3％收取。2、勞務費：按3元／㎡收取、測繪費：50㎡以下的按80元／宗收取。50—100㎡的按120元／宗收取。101—200㎡的按160元／宗收取。201—300㎡的按200元／宗收取、印花稅：按房屋總價的0.03％收取。動遷房要交契稅嗎？1、如果面積在拆遷協(xié)議的補償范圍內(nèi)，不需要另行交稅；當賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補償范圍的，則需要交納契稅：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置）。2、購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅，被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置）不補繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的，免征契稅。3、屬于是應補繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅；具體的繳納稅費的情況，需要咨詢當?shù)氐恼畽C構(gòu)或是房產(chǎn)交易核心。 原問題：《我是動遷房屋，辦房照需要多少錢》回復于 2022-11-05 05:37:26
相似問題解答
拆遷房產(chǎn)暫無房本怎么過戶
拆遷房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，因為房卡分為原始登記和轉(zhuǎn)讓登記和贈與登記，像你這種情況的話，安置房如果沒有獲得產(chǎn)權(quán)證，二次轉(zhuǎn)讓的話是沒有辦法過戶。如果已經(jīng)購買了，那么應當是拿到拆遷安置協(xié)議，或者是拆遷部門出具一個關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)歸市里的一切證拆遷房一人一半，寫得甲的名字 ，房本還沒有下來，一半房子給乙得協(xié)議如何寫
拆遷房 還建房 一般是沒有房產(chǎn)證的，只能去村委會更名（這需要和村委協(xié)商），如果有房產(chǎn)證，那就可以先交定金，協(xié)議可以寫成，誰誰把某某處的房子賣給個誰誰，因暫時沒有房產(chǎn)證，不能過戶。雙方協(xié)定在辦出房產(chǎn)證以后，以多少錢的價格賣給誰。如甲方違約 雙相關(guān)法律熱點
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人23 小時前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
