律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于兩位的共有住房?！　】梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)?，雙方接受的補(bǔ)償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣掉住房之后還請籌資然后兩人分錢。只要雙方達(dá)成一致意見，怎樣分割都是可以的?！　∵_(dá)成一致意見之后，雙方把分割住房方式寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，以后就依照協(xié)議約定執(zhí)行。　　如果雙方無法達(dá)成一致意見，可以到法院起訴解決。　　《婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。　　第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！　　痘橐龇ā匪痉ń忉尪骸　〉诙畻l　雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：　　一，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許?！　《?，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。　　三，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！　〉诙粭l　離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！　‘?dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 原問題：《夫妻共有房產(chǎn)離婚之后要怎么處理》

  回復(fù)于 2022-05-19 15:41:09