退房，退首付款，可以嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 株洲2025-10-31 11:46
律師回復
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月幫助201720人簽訂購房合同，而且已經(jīng)履行了付款義務，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須與對方協(xié)商，取得對方的同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 原問題：《交了首付可以退房嗎》回復于 2022-08-02 11:51:53
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推首付新房退房退首付款
原問題：《付完首付簽購房協(xié)議之后可以退房退首付嗎？》退購房合同首付款
因為什么原因想要退首付房屋不給退房屋首付款
如果你實在不想將合同履行下去，也可以“退房”，但你的首付款不可能全拿回來，甚至還要再倒貼。因為開發(fā)商可以依據(jù)已經(jīng)生效的合同，要求你繼續(xù)履行合同，并要求你承擔違約金，至于違約金的數(shù)額要看你們之間合同的具體約定。不要輕易向開發(fā)商表示你不想買房了交了首付款，退房。
買新房除非以下7種情況，否則不予退房。擅自變更規(guī)劃設計通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時，都會約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設計之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅自變更規(guī)劃設計且影響房屋結(jié)構(gòu)、 戶型、朝向、面積等，購房者有權(quán)退房并由開發(fā)商承擔湖北立探幫我退房屋首付款可靠嗎
不可以退了，因為已經(jīng)在房管局做完備案了，也就是說明你名下已經(jīng)擁有這套房子了。當然了，不同地方的政策和人為的關系等因素，如果你房管局有關系，錢到位，能夠說服開發(fā)商同意退房的話，也是可以操作的，不過難度不小，如果不是迫不得已，建議不要這么做，不相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
