律師回復(fù)

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  首先：你跟A的交易 在交易過(guò)程中，你知道了A只有部分產(chǎn)權(quán)，過(guò)不了戶(hù)，所以只用了原價(jià)的40%買(mǎi)，所以你不屬于善意第三人的范疇，即使占有了該房屋，也不符合補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證的合法情形。 其次：你跟C的交易 你用原價(jià)的40%買(mǎi)了該房，但以原價(jià)（第一份合同）賣(mài)掉該房，具有欺詐性。C買(mǎi)房的價(jià)格合理，并已拿到原產(chǎn)權(quán)證，且實(shí)際占有該房屋，可以善意取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，要求補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記。當(dāng)然，C也可以受欺詐要求撤銷(xiāo)該合同。 既然C可以合法享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，那么剩下的就是你的問(wèn)題了。 該房屋，在沒(méi)有其他情況的前提下，屬于A母與A父的共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于A父的份額A母和A共同享有繼承權(quán)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)該房屋A母享有3/4，A享有1/4。你與A的合同屬于合意侵犯A母的權(quán)利，A母可以要求判定合同無(wú)效，要求你們按房屋當(dāng)時(shí)的市值賠償她的損失，當(dāng)然A母可能根據(jù)實(shí)際的利益分配情況要求你承擔(dān)主要責(zé)任。 即你們賠錢(qián)給A母，A母和A將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給C。 原問(wèn)題：《急急急.....在線律師....》

  回復(fù)于 2022-07-26 21:11:52
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  李有峰律師

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  回復(fù)于 2022-07-26 21:08:15 咨詢(xún)他