房子寫孩子名子父母可以賣嗎？
房產(chǎn)糾紛貴州 貴陽2025-07-27 01:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人遇到特殊情況可以出售，如孩子有病或?qū)W習(xí)需要等。《民法通則》明確規(guī)定“監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)”。其次，《房屋登記辦法》規(guī)定“因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證”。父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果一定要出售，必須有利于未成年人的利益，比如，其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。出售房產(chǎn)時，必須提供監(jiān)護人的簽名，保證其具有監(jiān)護人資格，提供出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證。另外，父母出售房產(chǎn)所得款項應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。 原問題：《房產(chǎn)登記在子女名下父母可以拿來賣掉嗎》回復(fù)于 2022-11-07 19:40:52
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就是父母已經(jīng)起訴離婚了 但是還沒離掉 現(xiàn)在買房子寫孩子的名字離婚分割嗎
您好，對于您的問題，律師提供以下法律咨詢，希望對您有所幫助： 首先，要看房產(chǎn)證上面寫的是誰的名字，如果是寫的孩子的名字，那么這套房子是父母贈與孩子的，是孩子的個人財產(chǎn)，離婚時不需要加以分割的。 第二，如果房產(chǎn)證上寫的是父母的名字孩子成年后才離婚，房子還是父母親的，母親可以住嗎？
關(guān)鍵是你們當(dāng)初對該房子作何約定的，孩子由誰撫養(yǎng)，是否在這房中居住，如果孩子由其父親撫養(yǎng)，共同在那房子里居?。ù藭r女方再去居住顯然是不合適的，反之，亦然），替他保管該房子是可以的，孩子父親只享有暫居權(quán)，不能買賣房子。 原問題：《離婚房子協(xié)議給爺爺奶奶出資給孫子買房，名字是孫子的，父母離婚，孩子歸女方，女方能賣這房子嗎？
物權(quán)法 第十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。給孫子買的房子這個問題容易處理，根據(jù)物權(quán)法第十一條可以知道物權(quán)登記不如權(quán)屬證明在所有權(quán)方面的法律效力高，因此現(xiàn)在消滅物權(quán)登記行了，按照法律規(guī)定請問孩子可以打父母嗎？
展開全部起訴他，虐待罪．如果他總是這樣的話肯定不行．法院對這樣的事沒有造成嚴重后果的一般是不管的，因為這種情況比較特殊（存在家庭關(guān)系）．如果他經(jīng)常這樣，而你也覺得過分的話，可以到法院起訴他．不過我認為你最好先征求他的父母的意見，因為父母一般孩子可以起訴父母離婚嗎？
不可以，可以點擊律師頭像聯(lián)系我們，專業(yè)辦理婚姻家事案件相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
