你好，我想問一下，我這邊有個(gè)房子和地產(chǎn)有糾紛想咨詢
房產(chǎn)糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-11-10 17:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人你說的這個(gè)情況：1.你朋友父親和買房人簽訂的買賣合同是有效的，因?yàn)榉孔記]過戶，還是他母親的名字，買房人就沒有取得房屋所有權(quán)，你朋友繼承了他父母親的房產(chǎn)，房子現(xiàn)在的所有權(quán)人就是你朋友。2.既然所有權(quán)人是你朋友，你朋友完全可以決定怎么處理房子，你朋友當(dāng)然有權(quán)將房屋租賃給其他人，買房人是無權(quán)趕承租人走的，否則完全可以追究買房人的侵權(quán)責(zé)任，嚴(yán)重者可構(gòu)成犯罪。3.對(duì)于買房人，他現(xiàn)在只是個(gè)債權(quán)人的角色，他只付了首付款，因?yàn)槟闩笥牙^承了房屋所有權(quán)，當(dāng)然也就繼承了房屋買賣合同帶來的債務(wù)，現(xiàn)在房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人就是你朋友和買房人，如果你朋友不履行債務(wù)，那買房人可以追究你朋友的違約責(zé)任。首付款肯定要還給買房人，首付款的利息你朋友也要承擔(dān)，還有相應(yīng)的違約責(zé)任，這就要看當(dāng)時(shí)房屋買賣合同具體怎么約定了。 原問題：《幫別人問一下房產(chǎn)糾紛的事情》回復(fù)于 2022-12-04 13:47:56
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你好，需要咨詢什么問題？你好我這邊有個(gè)兼職法院代拍房子
當(dāng)然是買商品房好了，我家也是在家里自己建了一套房子，但是質(zhì)量不怎么好，還不如在鎮(zhèn)上買一個(gè)商品房至少還有安保為您這邊服務(wù)的啊，不管從哪方面來說買商品房比自建的房子，要好上好多，我自己就是準(zhǔn)備賺到一點(diǎn)首付就開始在城市里買一套房子的！ 原問題：《相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
