您好！物業(yè)服務(wù)合同糾紛
合同糾紛湖北 宜昌2025-06-04 07:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，一般有以下常見(jiàn)物業(yè)糾紛：一、無(wú)物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商派自己的“人馬”管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開(kāi)及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定。三、業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)糾紛按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，但實(shí)踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復(fù)雜，因此，處理此類糾紛要從實(shí)際出發(fā)，分不同情況作出處理四、物業(yè)管理企業(yè)違約物業(yè)管理企業(yè)的違約行為主要表現(xiàn)在：對(duì)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理不善;對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序等未盡管理職責(zé)，造成物業(yè)環(huán)境惡化;未經(jīng)業(yè)主同意，自己或許可他人利用物業(yè)設(shè)置廣告等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施，或?qū)⑽飿I(yè)管理權(quán)發(fā)包給他人等等。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?原問(wèn)題：《常見(jiàn)的物業(yè)糾紛的都有哪些》回復(fù)于 2022-07-19 07:21:56
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物業(yè)糾紛 物業(yè)服務(wù)合同糾紛
可以按照合同協(xié)商或者起訴解決您好，律師。我想請(qǐng)教一下物業(yè)服務(wù)合同糾紛的事
你好，律師咨詢請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像購(gòu)買服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明，給您專業(yè)咨詢，物業(yè)服務(wù)合同糾紛
可以詳細(xì)說(shuō)一下案件情況物業(yè)合同糾紛問(wèn)題
物業(yè)服務(wù)合同糾紛的解決，簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為可以有以下幾種方式：1、加強(qiáng)房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)。在我國(guó)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門房管局的物業(yè)科為主，要從源頭上減少物業(yè)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強(qiáng)監(jiān)督、管理力度。2、成立社區(qū)調(diào)解組織，物業(yè)管理費(fèi)用咨詢 物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛
可以詳細(xì)描述案件具體情況相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
