你好，離婚了，房產(chǎn)沒有過戶，是不是雙方都有使用權
婚姻家庭四川 巴中2025-07-27 22:24
律師回復
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月幫助201720人您好，根據(jù)物權法的規(guī)定，不動產(chǎn)所有權轉移以登記為準，沒有進行更名登記也就是過戶的，所有權未發(fā)生轉移?，F(xiàn)在的房屋不算夫妻共有財產(chǎn)，是父親和母親按份共有。如果想要過戶登記，還需要父母雙方一起進行更名登記。如果男方不更名的，可以到法院起訴，要求其履行離婚協(xié)議中的義務。 原問題：《離婚后房產(chǎn)證一直沒有改名，還是夫妻共有財產(chǎn)嗎》回復于 2022-07-12 22:32:22
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離婚房產(chǎn)過戶 離婚房產(chǎn)過戶
可以點擊頭像咨詢無房產(chǎn)證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它離婚咨詢，房產(chǎn)過戶
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況： (一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法離婚房產(chǎn)按揭房產(chǎn)過戶
一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手離婚，未交房房產(chǎn)過戶手續(xù)
展開全部 1、辦了房產(chǎn)證跟你們是不是夫妻，沒有直接關系，房產(chǎn)證寫的名字并不一定就是夫妻關系； 2、離婚分為協(xié)議離婚和法院判決離婚兩種形式，關于房產(chǎn)證的問題，你們可以自行解決，也可以通過法院； 3、房子沒有交鑰匙就離婚了，以你購房合同為依據(jù)，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
