法院拍賣成功后還可以協(xié)商嗎
合同糾紛廣東 佛山2025-09-14 09:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人===法院拍賣、買(mǎi)受人競(jìng)拍的過(guò)程中，針對(duì)被拍賣的房屋無(wú)法簽協(xié)議。因?yàn)閰f(xié)議是在平等主體之間形成，而法院拍賣屬于公權(quán)行為，不具備簽協(xié)議的條件。===法院?jiǎn)?dòng)拍賣程序后，被拍賣物的支配權(quán)、處置權(quán)由法院行使，參加競(jìng)拍的人買(mǎi)到該物后，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人，買(mǎi)受人后期憑法院出具的相關(guān)文書(shū)，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。===買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后，也可以就該物與其他人簽訂協(xié)議，但法院只針對(duì)買(mǎi)受人出具文書(shū)。 原問(wèn)題：《法院拍賣房能簽協(xié)議嗎？》回復(fù)于 2022-11-09 06:52:15
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商蓋的房子，欠錢(qián)法院拍賣，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書(shū)沒(méi)有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會(huì)幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買(mǎi)的；如果房子還存在手續(xù)問(wèn)題或者尚未竣工驗(yàn)收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買(mǎi)來(lái)就是個(gè)麻煩。法院會(huì)出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、解除抵押裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法拍賣成功后多久拿到錢(qián)
一、房子被房子成功拍賣后，一般在十五個(gè)工作日內(nèi)，你就可以拿到執(zhí)行款。 二、法院拍賣房產(chǎn)的程序：在拍賣前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣你好，我遇到法院拍賣成功付完款后，接到法院通知拍賣失誤需從新再拍
你可同法院協(xié)商，全部拍賣費(fèi)用連同買(mǎi)受傭金由被執(zhí)行人承擔(dān)。同時(shí)被執(zhí)行人還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受人在此次參與競(jìng)買(mǎi)中受到的損失。建議你最好與買(mǎi)受人共同起草一份索賠方案提交給法院同時(shí)抄送給被執(zhí)行人，當(dāng)然索賠金額要高于你們的底線，因?yàn)椴徽撌欠ㄔ哼€是被執(zhí)行人，都不房子拍賣成功后，房多久萬(wàn)要搬出？
對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買(mǎi)受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒(méi)有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同;如沒(méi)認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。《最您好，房子拍賣成功后，債權(quán)人多久能拿到錢(qián)，房子拍賣后，多就騰空
這應(yīng)該是在拍賣前，有簽委托合同，注明的，其中包括。標(biāo)的物。標(biāo)的物性質(zhì)說(shuō)明。委托方式，起拍價(jià)格。流拍價(jià)格。最低提成。最高提成百分比。標(biāo)的物安全。標(biāo)的物宣傳。拍賣師級(jí)別。拍賣日期，再拍賣日期間隔。拍賣后反悔方式。拍賣反悔押金。拍賣后付款日期。等相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
