你好，房子逾期兩年半，催告函怎么寫有法律效力
房產(chǎn)糾紛河南 漯河2025-07-28 14:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或?qū)嶋H損失計算)的權(quán)利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。 原問題：《房屋合同到期不交房催告函怎么寫》回復(fù)于 2022-12-19 18:39:21
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買方過戶不配合，怎么發(fā)催告函
發(fā)催告函屬于自力救濟行為，并無法律上的強制效力，因此對方可以不簽收、不執(zhí)行，你可以搜集相關(guān)證據(jù)及時向法院起訴來維護你的權(quán)益。發(fā)函的過程你可以保全證據(jù)作為你主張權(quán)利、延續(xù)訴訟時效的證據(jù)。 原問題：《房主不配合過戶，發(fā)催告函的怎么發(fā)，發(fā)催告函之怎么發(fā)書面催告函呢？
簽訂合同催告函可以這樣，寫履行合同催告函x致x公司x當(dāng)事人公司與對方公司于xx年xx月xx日簽訂《 合同》，合同編號為xxxx。根據(jù)合同約定，對方公司應(yīng)于合同簽訂后xx個工作日內(nèi)，即x年x月x日之前向當(dāng)事人公司支付x貨物之貨款，但對方公司至怎么寫有法律效力的欠條
把相關(guān)事實寫清楚，欠款人簽好時間，名字，身份信息一般問題不大，如果想要完善的建議與律師詳細溝通延期交房催告書個人寫有效嗎
原問題：《買房開發(fā)商違約延期交房為什么要催告書》你好，開發(fā)商逾期未交房，個人發(fā)催告函有用嗎？
不經(jīng)催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
