甘肅省物業(yè)管理條例與定西市物業(yè)管理條例沖突，以哪個為準(zhǔn)
公司法務(wù)天津 天津2025-06-02 18:10
相似問題解答
民法典里寫的物業(yè)管理條例是那年的版本
物業(yè)管理條例是2003年頒布的，2007年修訂，2007年10月1日開始實施。是我國第一部全國性的物業(yè)管理法律法規(guī)?！段飿I(yè)管理條例》的頒布實施是我國物業(yè)管理發(fā)展歷史上一件具有里程碑意義的大事，對規(guī)范物業(yè)管理活動，促進物業(yè)管理健康發(fā)展具有重要前期物業(yè)合同里規(guī)定空置房全額繳納物業(yè)費 但物業(yè)管理條例補充修改里，規(guī)定空置3個月以上可以按20繳納，除物業(yè)合同明確規(guī)定外。 這種情況我們是不是按照前期物業(yè)合同執(zhí)行呢
1、可參看當(dāng)?shù)亍段飿I(yè)管理條例》；2、如果你與物業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》里有空置房規(guī)定，請參照；3、無相關(guān)規(guī)定，可與物業(yè)公司協(xié)商對空置房屋物業(yè)費用打折收取；4、全額支付 原問題：《新的物業(yè)管理法對空置房物業(yè)費如何繳納有何規(guī)定》請問：《物業(yè)管理條例》第二十四條：住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；——是管理性強制性規(guī)定？還是效力性強制性規(guī)定？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十四條規(guī)定： 國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！ ∽≌飿I(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人少于3個或者住宅規(guī)物業(yè)管理條例定義業(yè)主委員會成立前的物業(yè)為前期物業(yè)，前期物業(yè)受政府指導(dǎo)價約束。法官判決物業(yè)和業(yè)主有一對一的協(xié)議，因此可以不受政府指導(dǎo)價約束，傷害業(yè)主利益。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
