協(xié)議離婚后，房產(chǎn)協(xié)議歸女方，但未辦理過戶，男方還未除名，如果售賣，需要男方到場嗎？
房產(chǎn)糾紛安徽 銅陵2025-07-27 19:41
律師回復(fù)
-
月幫助201720人通常夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以買賣，可以法院起訴，要求賠償損失或者申請房屋買賣無效。離婚房屋分配：離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當由被執(zhí)行人負擔(dān)。 原問題：《離婚后房產(chǎn)歸女方，但房產(chǎn)證未更名，男方給賣了怎么辦》回復(fù)于 2022-11-10 05:22:27
相似問題解答
離婚協(xié)議車歸男方所有，女方不給過戶，男方可以拿離婚協(xié)議辦理過戶嗎？
需要去法院起訴對方要求配合辦理過戶手續(xù)。協(xié)議離婚后房子歸男方，女方拿著房產(chǎn)證不給，也不過戶
男方可以起訴女方離婚協(xié)議房子歸子女，但沒辦理過戶，男方死亡，男方債務(wù)需要房子償還嗎
你的情況，有離婚協(xié)議在前，男方死亡在后，所以，操作方式是，由男方合法序列繼承人先辦理繼承過戶，然后有繼承人執(zhí)行死者生前和你的協(xié)議，再過戶住房給你，如果繼承人拒絕辦理和配合，你可以憑離婚協(xié)議依法起訴繼承人。 原問題：《夫妻離婚時房子歸女方所有你好 離婚后房子名字是男方 所有權(quán)歸女方 女方賣房子過程需要男方到場嗎
你好，根據(jù)你所描述的問題來看，女方是沒有權(quán)利在男方?jīng)]簽字的情況下將房產(chǎn)給出售的。房產(chǎn)證上兩個人的名字都在，需要兩個人都在現(xiàn)場進行簽字后才能夠出售，任何一方不在現(xiàn)場簽字的話是不能夠?qū)⒎慨a(chǎn)給出售的。 原問題：《離婚后，房產(chǎn)歸女方所有，房產(chǎn)證上還協(xié)議離婚，房產(chǎn)歸男方屬于婚內(nèi)房產(chǎn)，但沒去房產(chǎn)局辦析產(chǎn)，男方想賣非要女方配合辦理析產(chǎn)嗎，如果不賣雙方子女能繼承嗎
就你所述，離婚后離婚協(xié)議即可生效，一方不履行可以到法院起訴，要求男方履行協(xié)助你過戶義務(wù)！他還是不履行，你可以持生效的判決書，相關(guān)證件到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)即可！ 原問題：《協(xié)議離婚房子歸女方，但男方不去房地局協(xié)助辦理過戶，這種情況，怎么 處理相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
