我的案子已經(jīng)結(jié)束，罰款也交齊了，怎么房子還在凍結(jié)
刑事辯護(hù)廣東 廣州2025-07-27 16:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，此事關(guān)鍵點(diǎn)在中介公司。您現(xiàn)在的局面已可謂“被動(dòng)”，我不清楚房產(chǎn)證上是男方名字還是女方名字。如果房產(chǎn)證是男方名字，而你們?cè)诜慨a(chǎn)中介簽的購房合同男方并未簽字，您就支付了購房首付款13萬（就是替房主還信用社的貸款），那么您這購房合同是不成立的。至于您與其債主簽的其他約定，歸根到底是要將此房產(chǎn)過戶，你們又去辦理抵押登記（他項(xiàng)權(quán)證）我不知道是為了什么，但是最直接的解決辦法是辦理房產(chǎn)過戶，辦了抵押登記，房子還在原房主名下，很可能引來其他債主向法院申請(qǐng)資產(chǎn)保全。所以我說，關(guān)鍵點(diǎn)在中介公司，您既然支付了中介傭金，中介公司在男方未簽字的情況下就讓您替原房主還款解押就沒有盡到中介公司居間的義務(wù)，如果男方不能簽字，您辦不了房屋過戶手續(xù)的話，我建議您向中介公司討個(gè)說法，畢竟你們不懂房產(chǎn)中間的這些東西，但作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，應(yīng)該很了解其中風(fēng)險(xiǎn)所在（替原房主還款的風(fēng)險(xiǎn)），中介公司收了中介傭金卻沒有提前采取措施預(yù)防此類事件發(fā)生，那么中介公司是要承擔(dān)您13萬元損失的責(zé)任的。當(dāng)然，中介公司承擔(dān)的責(zé)任是在房主本人（男方）沒有簽購房合同的情況下就讓您支付購房首付款，這，就是中介公司的責(zé)任所在了。 原問題：《賣房人欠款 買房人已經(jīng)解押 如果被別的債主凍結(jié)了房子怎么辦?買房人是否還能拿回自己當(dāng)初解押的款項(xiàng)？》回復(fù)于 2022-11-10 05:32:12 -
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我們案子已經(jīng)結(jié)束了！
您好，您要咨詢什么內(nèi)容呢？有需要的話，可以點(diǎn)我頭像進(jìn)行電話咨詢?cè)敿?xì)溝通。我法院凍結(jié)銀行卡差三千交齊罰款，怎么解凍銀行卡微信
建議直接聯(lián)系司法機(jī)構(gòu)確認(rèn)，凍結(jié)存款的期限按照有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)存款通知書中所注明的期限辦理，一般不得超過六個(gè)月。有特殊原因需要延長的，有權(quán)機(jī)關(guān)在凍結(jié)期滿前辦理繼續(xù)凍結(jié)手續(xù)。民事執(zhí)行中法院采取的凍結(jié)措施，續(xù)凍的期限為三個(gè)月，除此情形以外的續(xù)凍期限為我的房子被保全了，案子己結(jié)了，為什么房子還在查封中。
這樣的交易是無效的，可以提起行政復(fù)議或訴訟，要求房地產(chǎn)交易中心撤銷過戶，對(duì)，就是給你發(fā)證的那個(gè)單位，也可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)行政服務(wù)中心咨詢辦理。不是房管局哦，房管局是行政單位，不負(fù)責(zé)具體執(zhí)行的。 原問題：《房子我保全了，法院也查封了，為啥房子被告相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
