房產(chǎn)商逾期辦理房產(chǎn)證，理由是合同補(bǔ)充協(xié)議有一條說明，買受人沒有按時(shí)繳納契稅，出賣人中止代辦房產(chǎn)證服務(wù)。
合同糾紛廣東 茂名2025-09-14 20:14
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6、本合同第十五條逾期交付責(zé)任做如下變更: 出賣人未按照第十一條約定的時(shí)間將該商品房交付買受人的，買受人同意給予出賣人60日的交付寬限期，交付寬限期不視為出賣人違約(即雙方同意將約定的交付時(shí)間向后順延60日)。交付寬限期屆滿 之日次日起按照合同第十一條約定計(jì)算違約金。
法律上對(duì)房產(chǎn)證的辦理的確有司法解釋的規(guī)定，但民事行為約定優(yōu)先，即在沒有約定的情形下才適用法律的規(guī)定。你們的合同里已約定辦證期限為60日。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在房產(chǎn)證還沒有下來，可以辦理過戶嗎房產(chǎn)證沒有下來，可以辦理過戶嗎
等房產(chǎn)證辦下來再行辦理?，F(xiàn)在可以簽訂一個(gè)協(xié)議。具體可以購(gòu)買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。房產(chǎn)證登記糾紛問題，
一、無法辦理或長(zhǎng)期得不到房產(chǎn)證的18種情況1．開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)；2．開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；3．開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；4．開發(fā)商沒有完成竣工備案房產(chǎn)證明，合同轉(zhuǎn)讓
一、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容，合同債權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓可分為合同權(quán)利的部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓(《合同法》第79條)。在前者場(chǎng)合，受讓的第三人加入合同關(guān)系，與原債權(quán)人共享債權(quán)。按照轉(zhuǎn)讓合同約定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
