律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先,來談?wù)劮课莓a(chǎn)權(quán)分割的問題.婚后購買的房產(chǎn),不管首付是誰出的,都是夫妻雙方共同財產(chǎn).也就是說從付完首付到所還的款項為止,這些都是夫妻雙方一人一半. 現(xiàn)在來談?wù)勗撊绾畏址慨a(chǎn),如果女方提出要求說要住房,那么離婚的話,按照房產(chǎn)一人一半的說法,您可以獲得首付及已還房貸總和的一半,剩余的房貸自然不用您來支付,需要由對方自行承擔(dān),但是相關(guān)手續(xù)要辦完,例如將貸款人及合同、產(chǎn)權(quán)的名字進行變更，當然，恐怕也不能使用您的公積金來還貸了，甚至，如果對方?jīng)]有公積金的話，連公積金貸款都無法享受了，要轉(zhuǎn)成商貸。 需要申明的是，既然已經(jīng)離婚，并且房產(chǎn)分割之后，將房產(chǎn)判給了另一方，您當然不需要再還貸了。在補充之前我想先弄清楚,一審判決的結(jié)果是什么?孩子歸女方,但是房產(chǎn)暫時未判??如果使用了公積金貸款,但是男方并沒有公積金,你當然可以向法院提出要求說你要房子,但是相應(yīng)的,你需要把已付房款的一半付給對方.不過購房合同上寫了兩個人名字的話,需要將對方的名字消除,否則將來又會涉及到法律問題.但是對于未獲得使用權(quán)的房子是否可以判決使用權(quán),這個還是要請教一下法律專家,因為我只熟悉產(chǎn)權(quán)分割. 原問題：《關(guān)于婚后貸款房屋分割及使用權(quán)歸屬？》

  回復(fù)于 2022-12-06 08:18:42