法院賣拍之前，我可以自己出售房嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛內(nèi)蒙古 通遼2025-07-28 06:54
相似問題解答
一拍流拍后，未二拍的期間，房主自己可以拿到市場(chǎng)去賣嗎？
不管你是債權(quán)人還是債務(wù)人都不可以，如果是債權(quán)人你可以申請(qǐng)以物抵債，抵債后成為你的資產(chǎn)你愛咋賣咋賣；如果是債務(wù)人，你根本無權(quán)自己賣，因?yàn)樵撡Y產(chǎn)在法律上已經(jīng)不是你的了，自然你無權(quán)買賣。 原問題：《法院拍賣沒賣出去,我自己賣可以嗎?》限售房可以賣嗎？如果不能，我抵押貸款后，法院能拍賣嗎？
這個(gè)要看具體情況，房屋抵押給個(gè)人，那么他項(xiàng)權(quán)頁上會(huì)有個(gè)人名字的他項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候理論上如果沒有借款人的同意法院是無法將該房屋拍賣的，即使拍賣后也無法辦理過戶手續(xù)，一般都是法院與該個(gè)人溝通，協(xié)議將拍賣所得用以支付其借款，這樣的話該房屋還是可以進(jìn)行限售房可以賣嗎？如果不能，我抵押貸款后，法院能拍賣嗎
這個(gè)要看具體情況，房屋抵押給個(gè)人，那么他項(xiàng)權(quán)頁上會(huì)有個(gè)人名字的他項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候理論上如果沒有借款人的同意法院是無法將該房屋拍賣的，即使拍賣后也無法辦理過戶手續(xù)，一般都是法院與該個(gè)人溝通，協(xié)議將拍賣所得用以支付其借款，這樣的話該房屋還是可以進(jìn)行法院房流拍后可以自己買賣嗎？
可以進(jìn)行購(gòu)買。1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，人民法院委托拍賣動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)，如果第1次出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的20%2、對(duì)于第2次拍賣自己可以拍自己的法拍房嗎
這要看法院是什么原因拍賣你住的房屋。 1、如你的房屋已設(shè)定抵押，而被訴要求實(shí)行抵押，法院有權(quán)拍賣你的房屋。 2、如因其他債務(wù)關(guān)系，被訴至法院，該房屋是你居住的唯一的房屋，法院不能拍賣，但可查封。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
