律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你這個(gè)是轉(zhuǎn)租的問題。如果你和房東的原合同中有禁止轉(zhuǎn)租的約定，你便不可轉(zhuǎn)租，如果擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除與你的租賃合同，同時(shí)可以要求你負(fù)違約責(zé)任。如果沒有約定，事后出租人不同意轉(zhuǎn)租的，可以解除與你租賃合同，你和次承租人的合同自然終止，你要對(duì)次承租人（不知情的）承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于你事后自己準(zhǔn)備的合同書，肯定是無效的，以本來簽訂的那份合同為準(zhǔn)。關(guān)于是否是詐騙，我覺得你的租客有點(diǎn)大驚小怪了，合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為?；蛘呤呛贤环疆?dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。從主客觀或是結(jié)果來說，你雖然按自己意思復(fù)制原合同，但基本內(nèi)容并沒有不實(shí)，況且你主觀上絕對(duì)沒有故意的意思，所以夠不上合同詐騙，公安機(jī)關(guān)應(yīng)該不會(huì)立案的，刑事訴訟法第86條規(guī)定：人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)和自首的材料，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查，認(rèn)為有犯罪事實(shí)需要追究刑事責(zé)任的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)立案；認(rèn)為沒有犯罪事實(shí)，或者犯罪事實(shí)顯著輕微，不需要追究刑事責(zé)任的時(shí)候，不予立案。最后你說的筆名是那種作者發(fā)表作品時(shí)用的別名嗎？不是你的真實(shí)名字吧？如果是這樣的話，一般來說是有效地，但如果參與訴訟你要負(fù)舉證責(zé)任的，證明那是你的筆名并證明是你所簽。希望你的問題早日解決。 原問題：《別人要告我合同詐騙,這算什么啊》

  回復(fù)于 2022-05-22 00:49:12