買二手房，牽涉要替買家墊資解壓
房產(chǎn)糾紛河南 洛陽2025-06-06 10:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人二手房交易過程中，有很多時(shí)候出現(xiàn)這種問題，給大家一個(gè)統(tǒng)一的解決方案參考，需要買家?guī)椭€款的主要原因是：由于賣家經(jīng)濟(jì)能力無法償還房屋貸款余款的。1. 在整個(gè)交易過程中尋找一家擔(dān)保公司，支付費(fèi)用，由擔(dān)保公司辦理房屋的贖樓業(yè)務(wù)。2. 在節(jié)省贖樓費(fèi)用的前提下，提供自己首付款幫助賣家贖樓的?？梢栽诮桓妒赘犊钪埃顚懷a(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容為買家的首付款部分，提供給賣方用來償還銀行欠款，不夠部分由賣家自行承擔(dān)，并且此筆款項(xiàng)只能打到賣家的還貸銀行卡里。（這些都是申請(qǐng)?zhí)崆斑€款以后轉(zhuǎn)款的）3. 你轉(zhuǎn)款當(dāng)日，請(qǐng)和賣家辦理一份全權(quán)委托公證，公證內(nèi)容大致就是賣家沒有時(shí)間辦理房屋交易手續(xù)的，由委托人代為辦理。這樣避免首付款還貸以后，賣家反悔，給買家造成損失。以上手續(xù)有很高的專業(yè)性，請(qǐng)選擇使用。自行無法處理的，可以找當(dāng)?shù)赜?資質(zhì)的中介公司，代為辦理，代辦收費(fèi)一般很少。也很方便。 原問題：《買二手房賣家讓我墊付一半首付款幫他解壓怎么辦?》回復(fù)于 2022-05-22 02:50:04
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解查封墊資能辦理嗎
這個(gè)需要看幫你辦理的業(yè)務(wù)員是怎么安排的，一般流程是這樣的：1、先去平安銀行預(yù)約還款，確定還款時(shí)間之后墊資公司直接把錢打到你銀行卡上，銀行把錢劃扣走然后出結(jié)清證明。2、銀行出具結(jié)清證明之后再去房管局辦理解壓，變成可以交易的全款房。3、如果買方有墊資打官司的嗎？
你說的是訴訟金融吧，這是新型綜合性法務(wù)平臺(tái)熙寶法律的一種服務(wù)當(dāng)事人的金融服務(wù)，可為其支付訴訟全程費(fèi)用，而當(dāng)事人僅在其約定訴訟結(jié)果實(shí)現(xiàn)時(shí)返還平臺(tái)墊資 ；反之，則由平臺(tái)自行承擔(dān)墊資風(fēng)險(xiǎn)。這是現(xiàn)在比較安全公平的一種案件代理模式，針對(duì)無能力支付律師商務(wù)合作糾紛想墊資訴訟
你好， 1、既不簽訂委托合同，也不簽訂代理合同，直接簽訂三方協(xié)議，在三方協(xié)議中對(duì)甲乙丙三方及三方協(xié)議與甲丙雙方供貨合同的關(guān)系約定清楚，同時(shí)約定清楚具體的付款時(shí)間、方式、違約責(zé)任等的處理辦法，具體建議委托律師起草； 2、若需要幫助，可以直接來你好，別人幫我申請(qǐng)墊資，我需要還??嗎
不是幫你還錢的,打個(gè)比方說,你現(xiàn)在欠銀行5000元 , 那些幫你墊資的意思就是說 : 他拿自己的錢幫你還 5000元 ,之后 再幫你刷卡刷出來 5000元 . 等于是還了錢又消費(fèi)了,幫你還款而已. 原問題：《你好，你說的墊資還款，能詳細(xì)說相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
